Следующий день выдался весьма насыщенным, и пошёл он не так, как я планировал.
В общем, всё началось с самого утра. Я лежал на продавленном диване, глядя в потолок с разводами от протечек, и первые секунды не мог понять, что это за звук…
— БУМ-БУМ.
«Чего-чего…»
— БУМ-БУМ!
Я повернул голову к телефону, который лежал на краю дивана, посмотрел на время и аж присвистнул. Было восемь утра, мои биологические часы меня не хило так… отпустили. Но это не отменяло того, что я в корне не понимал, кто мог прийти в такую рань?
Вскочил, накинул на себя штаны, футболку, и вышел в коридор. А вот когда я открыл дверь, увидел того человека, которого никак увидеть не ожидал. На пороге стояла Нина Николаевна, та самая бабушка-свидетель из дома Гали. А дом-то… был напротив моего…
Но самым занятным было её лицо: красное, возмущённое. Я принялся быстро анализировать, что же могло произойти, уже успел придумать себе кучу вариантов, что с Галей и Сергеем — что-то пошло не так, но… дело оказалось в другом.
— Лёша, опять они! — выпалила она с порога, даже не поздоровавшись. — Опять эти шарлатаны тарифы подняли! Пришла квитанция, а там за вывоз мусора сумма вдвое выросла! И это при том, что контейнерные площадки месяц не убирают, баки переполнены, крысы бегают! Я пенсию получаю, мне на какие шиши им платить?
— Я прошу прощения, — опешил я. — Но почему…
— Так весь двор уже говорит, что ты взял дело на карандаш!
«Ох уж это районное радио…»
Она протянула мне мятую бумагу. Я взял квитанцию, пробежал глазами по цифрам и понял, что у соседнего дома была совсем другая управляйка, не такая, как у нас…
Но ровным счётом другое «название» мне ни о чём не говорило. Тип нарушения, точнее, мошенничества, был ровным счётом таким же.
— Нина Николаевна, успокойтесь, — сказал я, ещё раз просматривая квитанцию. — Я посмотрю, что за компания, помогу вам составить обращение… в общем, сделаем всё по закону.
— Да какой закон, Лёша, когда они наглеют! — взмолилась она. — Ты же юрист, скажи им!
«Вот что за политика такая? Раз я юрист, то должен идти и говорить. Это всё не так быстро делается, как хотелось бы…»
— Именно поэтому я не отказываю вам, — я забрал квитанцию и положил на тумбу. — Идите домой, я во всём разберусь.
Я закрыл за ней дверь, растёр лицо и пошёл умываться. После всех водных процедур, достал телефон и завис. А зачем мне телефон?
Ушёл на кухню, поставил чайник и начал выстраивать в уме, уже знакомый алгоритм действий. Нужно было сделать запрос уставных документов УК, проверить лицензии, сделать анализ протоколов общего собрания собственников… а ещё сравнить тарифы с предельными индексами роста…
Ой… и всё это с утра. Я открыл базу ЕГРЮЛ на смартфоне. Загрузка тянулась мучительно долго. Пока экран пытался выдать данные, телефон завибрировал в руке. Звонил риелтор. Я сбросил, решив перезвонить позже, и тут же увидел входящее от Когана: «Смирнов, жду к девяти, есть разговор».
Мне пришлось экстренно переключиться с текущей проблемы на новую… да и к тому же, пришлось вызывать такси, чтобы не опоздать. Ибо до офиса я не успевал. Вообще никак!
К офису я подъехал за пять минут, до назначенного начальником срока. Проскочил мимо Тамары Петровны, с её… привычным кофе, коротко кивнул Полине, Марине и Денису, и, постучав, влетел в кабинет.
Семён Борисович, сегодня, выглядел, как и я — не выспавшийся. Причём вид его физиономии был куда хуже моего с самого утра. К тому же, у него подрагивало левое веко, да с такой частотой…
«Это что же случилось такое?»
— Э-э-э, Смирнов, — он потёр переносицу. — Садись. Дело Самойлова нужно закрывать по-быстрому. Гражданский контур мы вытянем сами, а вот уголовный — это не наш профиль.
«Это я уже слышал…»
— Короче, по материалам Корнеева следователь возбуждает уголовное дело, так что нам надо… побыстрее закончить с банком. Ну… с гражданской стороной.
— Корнеев? — я устроился на стуле. — Что он там такого нарыл? Да и к чему такая спешка?
— Тебе это знать не надо, — отрезал Коган. — В общем, мы с ним переговорили, и это… он тебя вызовет, или вы сами встретитесь где-то… он хочет пообщаться с тобой ещё раз.
— Так, а смысл нам встречаться? Всю хронологию я ему передал, как бы… что там ещё?
— Откуда я могу знать? — прищурился начальник. — Я сказал — значит так надо сделать!
Я, конечно, кивнул, но всё равно не понял. Во-первых, что это за наезды с самого утра, ну и второе… что там такого нарыл Корнеев? И последнее, меня заинтересовало больше всего.
— Я передам всё сегодня, — ответил я. — И… Семён Борисович, у меня появилось ещё одно дело. УК соседнего дома опять подняла тарифы. Люди жалуются. Я обещал соседке разобраться.
— Э-э-э, Смирнов, — Коган махнул рукой. — Ты у меня кто, участковый? Нет. Это их проблема. И вообще, у тебя же уже что-то такое было!
— Разные дома, разные УК, как оказалось, — пожав плечами, ответил я. — Да и по моему дому ещё не всё решилось, в процессе, так скажем… я оформлю всё через нашу контору!
— Ладно, — подумав, ответил Коган. — Оформляй как общественную нагрузку, только не в ущерб основной работе. И не вздумай тянуть резину! Учитывая, как о тебе высказываются клиенты… нужно поддерживать статус! Понял?
«Статус? Высказываются? А вот это уже интересненько… значит, моя персона постепенно, обрастает слухами, и это очень хорошо!»
— Разумеется.
Я вышел в приёмную, сел за стол и набрал номер Корнеева. Тот ответил после первого гудка. Голос был сухой, деловой, без лишних приветствий.
— Слушаю.
— Алексей Смирнов, юрисконсульт. Семён Борисович сказал, что вы хотели встретиться со мной, что-то обсудить по делу Самойлова и связанной с ним схемой хищения. Когда вам удобно встретиться?
— Через час буду в вашем офисе, — бросил он и сбросил вызов.
Я принялся собирать папки, в корне не понимая, что вообще происходило. Я же всё уже показал и рассказал… что не так-то?
А затем… я понял, что кое-что пропустил и забыл. И всё это… из-за непонятного сбоя биологических часов! Я никогда ничего не забывал, но вот именно сегодня, день не задался!
— Твою же, — протянул я, — квартира…
Денис, услышав это, как-то загадочно улыбнулся. Полина, проходящая мимо меня, что-то пробормотала, но я её не слышал. У меня не могло никак уложиться то, что я реально что-то забыл. Это… пугало.
Но, хвала моей удаче, из небытия меня вытащила вибрация телефона.
— Алексей Дмитриевич, — голос риелтора звучал виновато, — тут накладка вышла. Собственник квартиры может встретиться только вечером, к семи. У него день загружен. Перенесём просмотр?
— Хорошо, — ответил я, мысленно радуясь этому «случаю». — Я подъеду к семи.
Положив трубку, я зацепился взглядом за Дениса. Я не знал, чего он так лыбился и улыбался, но… невольно, я подметил его новые запонки, чудовищно уродский, но новый галстук, а также блеск его ботинок… затем посмотрел на свои вещи. Старая куртка с трещиной на локте, стоптанные ботинки, галстук, который не видел утюга со времён прошлого президента.
«Одежда… после встречи с Корнеевым, надо сходить прикупить что-нибудь…»
Разбирая текучку, я и не заметил, как приехал Корнеев. Он был высоким мужчиной, лет сорока пяти, с короткой стрижкой и очень недовольным выражением лица. Про такое «лицо», в жизни, говорили только одно: он с таким родился, он не виноват в этом.
В общем, он взял папки, пролистал их за минуту, задал три точных вопроса по существу и кивнул.
— Материалы рабочие. Я свяжусь со следователем, передам запрос на изъятие документов со склада. Если понадобятся пояснения о том, как вы получили эти бумаги, вас вызовут отдельно. Больше сюда не лезьте.
— Договорились, — я пожал ему руку.
Когда Корнеев ушёл, я подошёл к двери кабинета Когана и постучал.
— Семён Борисович, отпустите меня до обеда? Нужно решить личный вопрос. Вернусь к двум и заберу всю текучку.
Коган поднял брови, его тик усилился.
— Э-э-э, личный?
— Личный. Вернусь к двум.
— Иди, — буркнул он, пряча глаза в монитор.
Магазин мужской одежды располагался в торговом центре в двух остановках от консультации. Я выбрал его не случайно, ибо перед этим, проанализировал «ценники» через телефон. В этом месте был средний ценовой сегмент, приличное качество, без пафоса бутиков и без тряпок с рынка.
Это, конечно, не костюмы от Бриони, но лучше, чем-то, что у меня было. На скорую руку позавтракав в небольшой кафешке, я поднялся на третий этаж, и зашёл в первый попавшийся отдел с костюмами. Если честно, то что я увидел, немного расстроило меня. Но… денег на нечто большее, тратить просто не хотелось. Не имело смысла.
Продавец-консультант, молодой парень в модной рубашке, встретил меня скучающим взглядом. Его глаза проскользнули по моей куртке и ботинкам, оценив меня за долю секунды. Я видел эту оценку сотни раз: «человек без денег, не трать время».
— Мне нужны два костюма, — ровным тоном сказал я, подходя к стеллажу. — Один тёмно-синий, второй серый. Размер пятьдесят. Рост второй. Обувь сорок третий. Ещё нужно осеннее пальто, нейтрального цвета.
— Это будет… — парень запнулся, видимо хотел сказать, что-то про «дорого». — Эм… ладно, смотрите, у нас вот эти модели…
— Покажите те, что висят в левом углу, — перебил я. — Там как раз два костюма, и как по мне — они идеальные по размеру.
Он удивился, конечно, но послушно снял костюмы с вешалки. Я примерил синий. Пиджак сел ровно, плечи были на месте, но вот брюки пришлось немного подогнуть. В целом «подгонка» не была проблемой, в этом ТЦ было два ателье, которые справились бы с этой задачей за полчаса. А может и ещё быстрее! Так что… такие мелочи можно было спокойно решить.
— Мне нравится, — я посмотрел на себя в зеркало. — Давайте, я оба заберу… так, ещё мне нужна обувь.
Он прищурился, но ничего не сказал. Ждал, когда я дам конкретику.
— Мне нужны чёрные ботинки, на шнуровке, но… без блеска, как на лакированных туфлях. Стиль… строгий. Что-то в этом роде. Такие имеются⁈
Парень принёс две пары. Я выбрал те, что были попроще, на рифлёной подошве. Пальто тоже нашёл быстро… выбор пал на тёмно-серое, прямого кроя.
Расплатившись картой, я вышел с двумя пакетами и направился в парикмахерскую, которую заметил по пути. Там работал мой старый знакомый — мастер Артур. Причём знакомым он был именно для Смирнова. Я случайно увидел этого мужика, и память услужливо подсказала, как его звали, как долго мы вместе «пьянствовали», и что однажды, Саша и Витя хорошенько ему надавали по почкам.
— О, Лёша! — удивился он, увидев меня. — Ты живой? Я тебя год, на… не видел! Чё, как оно?
— Привет, — я пожал ему руку. — Подстрижёмся, да?
Мне не отказали. Я оставил в парикмахерской пакет с серым костюмом, а синие брюки отнёс в ателье неподалёку — подогнуть их обещали за полчаса. Потом вернулся.
Через сорок минут из кресла поднялся другой человек. Волосы были коротко острижены, за счёт чего, лицо казалось суровее, да и скулы обозначились резче.
Забрав серый костюм у Артура и брюки из ателье, я переоделся в торговом центре и весьма долго смотрел на собственное отражение, понимая, насколько сильно получилось преобразиться. И что было самым главным — мне понравились эти изменения…
В офис я вернулся ровно к двум. Полина первая заметила перемену. Она возилась с принтером, и когда я вошёл, она замерла с листом бумаги в руке, уставившись на меня.
— Алексей… Дмитриевич? — её голос дрогнул от удивления. — Как же вы… изменились… это точно вы?
— А кто же ещё, — я прошёл к своему столу, снял пальто, и повесил его на спинку стула. — Что-то не так?
— Нет, просто… — она осеклась и вдруг улыбнулась. — Вы так изменились…
— Надеюсь, что в лучшую сторону, — поверхностно ответил я и сел на своё место.
Денис в тот же миг поднял голову и нахмурился. По его лицу стало понятно, его ой, как бесило это вот, внимание в мой адрес. Да и сама Полина сделала то, что не стоило. Она зависла возле моего стола, и сделала лишний жест. Лишний, для Дениса. Девушка прикусила нижнюю губу, так, как это делали в кино, ну и моего коллегу, моя персона стала раздражать ещё сильнее.
Тамара Петровна оторвалась от своего кофе, посмотрела на меня и тихо произнесла:
— Ну наконец-то. А то ходили тут в чём-то непонятном.
Я усмехнулся и включил ноутбук. Не успел я разобрать почту, как входная дверь отворилась. В приёмную вошла Вера Левина. Она была в строгом деловом костюме, с папкой под мышкой и привычным выражением профессиональной отстранённости.
— Добрый день, — она поздоровалась с Тамарой Петровной, затем прошла по коридору, бросив мимолётный взгляд в сторону Дениса. — Добрый день, Денис Васильевич.
Денис вскочил, расправив плечи и разгладив рубашку, но Вера уже шла дальше. Её целью был мой стол. Она подошла, положила папку передо мной и заговорила:
— Добрый день, — вяло произнесла она. — В общем, вот уточнённый проект графика реструктуризации. Банк внёс несколько правок по пунктам…
Она осеклась на полуслове. Я поднял голову от бумаг и посмотрел на неё. Вера замерла.
— Что-то не так, Вера Дмитриевна? — я улыбнулся.
— Нет, — она справилась с секундным замешательством и продолжила говорить, но её голос стал чуть мягче. — Банк внёс правки по срокам. Мы готовы пойти на уступку по первому платежу, если компания Самойлова подтвердит целевое использование техники.
— Я просмотрю проект и дам ответ к вечеру, — сказал я, принимая папку. — Передайте банку, что мы готовы подтвердить целевое использование. Документы у нас готовы.
Вера кивнула и вышла. Денис злобно ковырял клавишу пробела, Полина вздохнула, а я открыл график реструктуризации. День продолжался, и теперь, он определённо был хорошим.
После ухода Левиной я вернулся к своей рутине. Разобрал пару мелких консультаций, подготовил ответ на претензию для одного из клиентов Когана. Ближе к вечеру, когда активность в офисе пошла на спад, я занялся ещё одним делом, которое очень долго откладывал. Ну, как долго? Об этом я думал со вчерашнего дня, но руки так и не дошли.
У меня не было прав. Смирнов, никогда в жизни не водил машину… и, если можно было учесть, что Громов был автолюбитель, пускай… был личный водитель, с юридической точки зрения, я не имел права садиться за руль.
Я открыл поисковик, вбил в него запрос и нашёл несколько вариантов автошкол, поблизости. Выбрал ту, что была ближе к офису и набрал номер.
— Добрый вечер, автошкола «Форсаж». Слушаю вас, — раздался женский голос.
— Добрый вечер. Меня зовут Смирнов Алексей. Я бы хотел заключить договор на обучение категории «В». Я видел, что у вас есть интенсивная группа. Можно пройти обучение по ускоренному графику?
— Да, конечно. Но полный курс обязателен: теория и практика, как при первичном обучении. Теоретические занятия можно посещать по вечерам, после работы, а практические согласовывать с инструктором индивидуально. Документы для договора: паспорт, медицинская справка формы 003-В/у. Оплату можно внести сразу или оформить беспроцентную рассрочку.
Меня устраивало вечернее расписание, так что, я уточнил, сколько будет стоить полный курс, узнал минимальный срок обучения при интенсивном графике и согласился.
— Отлично. Когда подойдёте оформить договор?
— Послезавтра, в семь вечера. Я буду.
— Записала.
Я повесил трубку. Денис, который всё это время подслушивал, решил выдавить из себя «благородность и поддержку.» Меня, к слову, бесило, что он всё время подслушивал… в общем, он отодвинулся от монитора и повернулся ко мне.
— Смирнов, ты что, права пошёл получать? — он скривил губы. — Зачем тебе эта морока? Ты же взрослый мужик! Давай, я тебе свою тачку дам? Покатаешься по дворам, научишься… а потом в ГАИ смотаемся, у меня там есть один корешок, который быстро всё сделает. Ну чё?
Я повернулся к нему. Денис смотрел с откровенным снисхождением, как на наивного школьника. Это был его мир: связи, занесения, обход закона ради экономии времени. И этот мир меня не устраивал. Да к тому же, с чего бы вдруг он будет давать машину?
Тут не нужно было ходить вокруг да около: пахло подставой. Скорее всего, машина начинала сыпаться, и для него, такая «подачка» была плюсом. Можно же было потом просто свалить на меня какую бы то ни было поломку. В общем, мне это было не интересно.
— Денис, спасибо, — ответил я. — Но я хочу всё сделать правильно. Время у меня на это есть. А насчёт прав, — я театрально скривился. — Ты что, не сдавал? Если не сдавал сам… то подучи правила, а то — вдруг, случится что-то.
Денис побагровел. Его челюсть напряглась, но он сдержался, видимо, поняв, что я говорю серьёзно.
— Ладно, Смирнов. Законник, — он отвернулся к экрану. — Смотри, как бы тебя на экзамене не завалили. Там тоже люди.
— Я справлюсь, — ответил я и уткнулся в монитор.
К семи вечера я стоял у подъезда нового ЖК «Парковый квартал». Риелтор, женщина лет тридцати, уже ждала меня.
— Алексей Дмитриевич, — она улыбнулась, — добрый вечер. Пойдёмте, я покажу вам квартиру. Но прежде чем зайдём, хочу предупредить: дом новый, но с дефектами. Жильцы спорят с застройщиком.
— Это я уже знаю, — кивнул я. — А где собственник?
— Он, — она осеклась. — Не получилось у него, но…
— Понятно, — перебил её я. — Давайте сначала проверим документы. У вас, хотя бы, есть копия паспорта собственника, выписка из ЕГРН и копия договора купли-продажи?
Риелтор была готова. Она молча протянула мне папку. Я проверил всё: собственником значился Петров А. И., на продажу или сдачу была оформлена нотариальная доверенность на риелтора, действительная ещё полгода. Кадастровый номер совпадал, обременений не было. Всё чисто.
Мы вошли в подъезд. Он был свежеокрашенный, но, когда мы поднимались по лестнице, я услышал голоса. На площадке второго этажа разговаривали две женщины, склонившись над батареей.
— А я тебе говорю, у нас в ванной плитка отошла! — возмущалась одна, полная дама в халате. — Прямо пластом! Подрядчики криворукие, я им говорю, а они: «Это усадка дома, нормально». Какая усадка, если дом год стоит⁈
— А у нас окно в спальне течёт, — вздыхала вторая, худенькая, с ребёнком на руках. — При каждом дожде лужа на подоконнике. Три раза подрядчики переделывали стояки, и всё равно капает. И эта сраная управляйка ничего не делает, только квитанции, сволочи, присылают!
Я замедлил шаг, и начал прислушиваться. То, что говорили местные жители… было мне на руку. И я, как юрист, понимал: если я сниму здесь квартиру, мне придётся либо мириться с дефектами, либо бороться с УК… казалось бы, дело плёвое, но время… эх… опять заниматься управляющей компанией? Что же за день сегодня такой⁈
— Вы чего? — риелтор смущённо улыбнулась, обратив внимание, что я остановился. — Что-то случилось?
— Да вот, слушаю, о чём жители говорят, — ответил я.
— Я понимаю, — быстро начала она. — Есть проблемы в доме… куда без этого? Но съём здесь… ниже, чем на рынке! И ещё, — она видимо решила, что вот-вот, потеряет клиента. — Хозяин готов уступить, если вы подпишете долгосрочный договор.
— Посмотрим, — отрезал я.
Квартира находилась на третьем этаже. Риелтор открыла дверь, и я начал осматривать однушку. Здесь был раздельный санузел, балкон, и свежий ремонт. Стены были выкрашены в светлый цвет, пол застелен ламинатом, и на первый взгляд, всё было красиво. Но внешнего фактора — было мало. Были и мелкие косяки, а я — был обязан себя обезопасить, если в будущем, случились бы какие-то разборки с собственником.
— Я буду снимать, — сказал я, доставая телефон. — Нужно зафиксировать состояние.
— Алексей Дмитриевич, квартира в хорошем… — риелтор начала нервничать. — В договоре указано, что квартира сдаётся в исправном состоянии! У нас есть типовой акт.
— Типовой акт не покрывает скрытые дефекты, — я включил камеру. — Я запишу всё подробно, чтобы потом не было претензий ни с одной, ни с другой стороны.
Я прошёл по комнатам, комментируя на видео:
— Прихожая: потолок… в отличном состоянии, не видно следов протечек, если такие были. Вижу трещины на стыке стены и потолка, характерные для усадки здания.
В общем, косяки нашлись. В углу ванной нашёл плесневелый налёт, на трубе под раковиной были следы ржавчины, но самое важное — было на балконе. «Мастера» установили окно криво, за счёт чего, створка не закрывалась до конца и было видно щель в полсантиметра.
Риелтор всё это слушала и молчала… а я продолжал. Проверил показания счётчиков, записал номера пломб и описал имущество, которое здесь было. И в целом, на этом я закончил.
Мы оговорили с ней, что в договоре найма и акте приёма-передачи должны быть зафиксированы все обнаруженные дефекты и сделанная мной видеозапись. Капитальный и аварийный ремонт оставался за собственником. Если же новые дефекты сделают квартиру непригодной для проживания, я получал право расторгнуть договор и вернуть обеспечительный платёж вместе с неиспользованной частью платы за наём. Риелтора, конечно, это не порадовало, но после звонка собственнику мы всё согласовали.
В течение получаса мы подписали договор и акт приёма-передачи, после чего я перевёл собственнику деньги за первый месяц и обеспечительный платёж. Сразу!
На этом день не закончился. Я съездил на старую квартиру, и собрал все свои вещи. Созвонился, точнее, через Витю нашёл собственника моей «бывшей» опочивальни, передал ключи, оплатил за проживание и… вернулся в свой новый дом.
Сюда я и привёз две свои жизни. Одна из них была Смирнова — ящик с инструментами отца, а вторая… моя. Я повесил картину матушки на стену в коридоре. И впервые за долгое время я ощущал, что нахожусь дома.