Появление Каменноостровского театра в западной части острова определенным образом повлияло на развитие здесь дачной застройки. Помимо Кофейного домика и Дома театральной дирекции появились дачи, владельцы которых были связаны с жизнью театра. Среди них в 1820—1830-х гг. особой известностью пользовался актер Э. Женьес, организатор и участник французской труппы, спектакли которой были очень популярны у зрителей. В 1834 г. Женьесу было пожаловано место «на берегу рукава Невы, против Кофейного домика, близ театра»87 для строительства дачи. 17 ноября владелец острова великий князь Михаил Павлович утвердил проект А.И. Штакеншнейдера, а строительные работы закончились год спустя. Небольшое каменное, прямоугольное в плане сооружение (наб. р. Крестовки, 8), напоминавшее парковый павильон, возвели на площадке-подиуме, декорированной блоками грубо обработанного камня. Главный фасад с пятью окнами был обращен к Театральной площади. Его центральная часть представляла собой выступающий аттик с тремя арками, опирающимися на четыре тонкие колонны коринфского ордера, отмечавшие парадный вход. Классицистическая мелодия в архитектуре дачи Женьеса свидетельствует о стремлении Штакеншнейдера соблюсти ансамблевость в застройке площади, где основная стилеобразующая роль принадлежала театру.
А.И. Штакеншнейдер. Проект дачи Женьеса и служебного помещения. 1836 г.
В процессе строительства владелец изменил проект: окна сделали не круглые, а прямоугольные, над колоннами устроили балкон, в портике добавили дверной проем.
Известно, что это здание использовали только летом. В большом зале проводили репетиции, устраивали приемы с концертами для высокопоставленных лиц, из него проходили в кабинет и небольшую столовую.
Определенно зная, что следующий этап в освоении участка – строительство служебных помещений, гофмейстер двора Д. Васильчиков по распоряжению великого князя Михаила Павловича направляет Женьесу следующее предписание: «…сад, принадлежащий Собственной Е. И. В. даче, выходит против сего места и потому… приказано мною архитектору Штакеншнейдеру составить фасад для конюшни и сарая в виде беседки и расположить строения в таких местах, чтобы не отнимали виду». Поэтому вместо конюшен и сараев были построены своеобразные «березовые домики», парковые павильоны, словно перенесенные на Каменный остров из Павловского парка.
М.Э. Клейнмихель
Вскоре участок был продан. Купчая совершилась 22 сентября 1836 г.88 Новый владелец, коллежский секретарь фон Кельдерман, сдавал дом в аренду. В 1874 г. произошел пожар, и 29 марта фон Кельдерман получил разрешение на продажу участка89.10 июня 1876 г. его покупает жена серебряных дел мастера Н.А. Верховцева. Начинаются новые строительные работы, на сохранившемся фундаменте возводят деревянную двухэтажную дачу. К уцелевшей части здания со стороны реки пристраивают обширную столовую из дерева, проект которой выполнил А.Г. Трамбицкий.
В 1893 г. дачу и право аренды земельного участка «сроком на 90 лет» приобрела графиня М.Э. Клейнмихель90. Гостеприимная хозяйка великосветского салона, член редакции популярного журнала «Столица и усадьба», знакомившего читателей с наиболее интересными памятниками архитектуры, художественными коллекциями и новостями искусства, Мария Эдуардовна дружила с великими князьями, дипломатами, политиками, библиофилами и коллекционерами, которых привлекали ее глубокий и разносторонний ум, обаяние, независимый образ мыслей.
Дачи Чинизелли и М.Э. Клейнмихель. Фото 1920 г.
Архитектурный облик усадьбы Клейнмихель формировался постепенно. В 1904 г. архитектор И.А. Претро перестроил дом Верховцевой, придав ему черты готического стиля: кровля с высоким шпицем над центральным двухэтажным объемом, отдельно устроенный парадный вход, увенчанный картушем с гербом Клейнмихелей.
Спустя три года часть участка арендовала жена известного владельца цирка Л. Чинизелли. Для нее в 1909 г. архитектор Ф.Ф. фон Постельс выстроил двухэтажный деревянный особняк в стиле модерн с высокой мансардой, увенчанной башенкой. Вход в него вел через парадный вестибюль дачи Клейнмихель91.
Стилистическая разноголосица стоящих рядом домов Клейнмихель и Чинизелли стала причиной еще одной перестройки дачи графини, на этот раз в неоготическом стиле. Работы проводились в 1911–1912 гг. по проекту К.К. Мейбома.
Дача М.Э. Клейнмихель. Парадный вход. Фото 1915 г.
Особенно интересно решение крыши главного дома с высоким шпицем, угловой башенки и обрамление пинаклями лепного картуша над входом.
В итоге сформировался своеобразный архитектурный ансамбль с двумя высокими башнями, ритмика которых напоминала взлеты волн; каждый элемент декора – очертания окон, деревянных конструкций, плавно сбегающие вниз балюстрады крыльца – словно вторил этому движению. По проекту К.К. Мейбома выковали великолепную решетку, ажурную с растительным орнаментом, с калиткой и двустворчатыми воротами, в звенья которой были вплетены монограммы «МК». В 1912 г. на заводе «Сан-Галли» изготовили неоготические ворота, круглые столбы которых увенчивались фонарями.
Интерьеры особняка известны благодаря серии фотографий, выполненных петербургским фотографом К. К. Буллой для журнала «Столица и усадьба»92, а также исследованиям, проведенным сотрудниками Музея истории Ленинграда в середине 1970-х гг. Стены вестибюля были обшиты дубовыми панелями, справа от входа находился массивный камин, облицованный узорной керамической плиткой; лестница с резными перилами вела на галерею. Резные столбы, поддерживающие ее, были декорированы резными мужскими головками в широкополых шляпах. Анфиладу парадных помещений украшали коринфские пилястры, ритмично членившие поле стены, лепные фризы в виде венков с гирляндами, десюде-порты с рельефными фигурками играющих амуров. В Большой гостиной находился мраморный камин с атлантами, перед ним на низких постаментах лежали два сфинкса с головками дам XVIII в. Переход в виде пологой арки вел в Малую гостиную, тесно заставленную мягкой мебелью, а затем в столовую, где огромный световой проем остекленного потолка высвечивал дорогой фарфор на стенах и в резных буфетах, гобелены, живопись, наборный паркетный пол, прикрытый восточным ковром с ярким орнаментом.
Дача М.Э. Клейнмихель. Интерьер. Фото 1915 г.
В 1914 г. графиня организовала в своем особняке госпиталь, который сама же и финансировала. Убранство интерьеров было перевезено в ее дом на Сергиевской улице. В 1918 г. Клейнмихель навсегда покинула Россию, предварительно продав и свою коллекцию, и городской дом.
В 1918 г. дачу национализировали и передали Объединенному клубу домов отдыха для рабочих на Каменном острове. 19 июля 1920 г. здесь побывал В.И. Ленин. Благодаря этому событию в 1976 г. особняк Клейнмихель включили в список памятных ленинских мест и поставили под охрану государства как памятник истории93.
Дача М.Э. Клейнмихель. Фото 1990 г.
С 1986 по 1989 г. объединение «Реставратор» провело на даче реконструктивные работы по проекту архитектора Н.В. Морозовой. При этом были уничтожены интерьеры дома графини, полностью разобран особняк Чинизелли. В 1990 г. здесь открылась база отдыха Балтийского морского пароходства. К 2006 г. была завершена новая серия реконструктивных работ.
Таким образом, архитектура Театральной площади на Каменном острове со зданием Летнего театра, Театральным городком, первыми дачами на набережной реки Крестовки к концу XIX в. представляла собой едва ли не единственный в окрестностях Петербурга ансамбль, выдержанный в стиле позднего классицизма. Основная заслуга в его создании принадлежит архитекторам С.Л. Шустову, А.К. Кавосу и А.И. Штакеншнейдеру. Мастера, работавшие после них, сохраняли стилистическую преемственность, развивая и дополняя принципы, заложенные при строительстве здания. Редкостную красоту площади Старого театра трудно представить, поскольку сохранились лишь театр и в перестроенном виде дача Клейнмихель. Кофейный домик и Театральный городок (кроме дачи воспитанниц Театрального училища) разобрали на дрова в 1919–1920 гг. для отопления помещений, занимаемых детской трудовой колонией им. А.В. Луначарского. Дачу Л. Чинизелли разбирали с 1978 г., пока разрабатывался проект реконструкции дачи Клейнмихель. Одноэтажный домик сторожа и смотрителя Каменноостровского театра, построенный в 1840-х гг. в «русском стиле» восточнее участка Клейнмихель, был разобран в 1997 г. просто потому, что оказался никому не нужен.
Домик смотрителя театра. Фото 1990 г.
Насколько велики утраты чисто ландшафтного характера, можно судить по двум документам, фиксирующим положение с зелеными насаждениями на этом участке. В 1945–1946 гг. Управлением садово-паркового хозяйства и зеленого строительства Ленгорисполкома была проведена полная инвентаризация всех садов, парков, скверов и бульваров города, по каждому объекту вычерчивались планы, заполнялись учетные карточки. Часть интересующего нас участка отражена на плане «Уличное озеленение у Елагина моста», где указан адрес: набережная Крестовки и Средней Невки. Общая площадь участка – по данным учетной карточки – 1182 кв. м, под газонами – 1170 кв. м. Общее число деревьев – 138, из них здоровых – 133 и только 5 подлежат уборке, возраст деревьев – около 50 лет. Преобладающая порода – ива серебристая, ее насчитали 123 экземпляра, причем основная часть —
толщиной более 20 см. Среди других пород: ясень – 9 штук, клен – 4 штуки, ольхи белой и черной – 58 штук. Следующий документ появился через семнадцать лет в решении Исполкома Ленгорсовета депутатов трудящихся. В нем записано, что в соответствии с решением Исполкома Ленгорсовета от 11.III.59 № 13-4-п «О благоустройстве территории Каменного острова» за период 1959–1962 гг. Управлением садово-паркового хозяйства проведена работа по ремонту зеленых насаждений, дорожек, по очистке прудов; за три года капитально отремон- тировано 22 га территории Каменного острова на 255 тысяч рублей; управлением «Дормост» в 1961–1962 гг. выполнены работы по укреплению берегов Крестовки и Средней Невки. Состояние древостоя в настоящее время оценивается в превосходной степени.