Вопрос о принципах жилищного строительства в колхозах поднят «Сов<етской> Сибирью» своевременно.

У нас еще нет конкретных примеров строительства в крупных колхозах, нет еще и сельскохозяйственных фабрик в виде кустовых объединений колхозов – будущей коммуны-гиганта.

Территория, охватываемая сейчас кустом колхозов, в сибирских условиях колеблется от 30 000 до 100 000 гектаров. Оптимальный размер территории сельхозфабрики на ближайшие 8–10 лет можно определить тоже в 60 000–100 000 га.

На этой территории в 6–10 и более селениях помещаются от 15 000 до 25 000 крестьян.

Есть ли выгода строить 6–10 и больше школ, столовых, бань, прачечных и проч.? Есть ли выгода строить десятки тысяч коттеджей? Как обслужить в культурно-бытовом отношении поселки, разбросанные на значительной территории?

Мы должны решить опрос социалистически, а при таком решении вытекает следующее:

В экономическом центре будущей сельхозфабрики (а они оформятся самое позднее через три года) должен быть построен социалистический город-колхоз, обобществляющий быт и культуру, город-коммуна.

В этом городе нужно строить не коттеджи, а здания, специализированные по отдельным отраслям быта и культуры.

Рабочие часы коммунар проводит на производстве, обедает, ужинает и пр. – в столовой, учится в школе, отдыхает и развлекается в клубе и театре, моется в бане, белье отдает стирать в центральную прачечную, его дети-дошкольники – в яслях и детдоме, школьники – в школьных интернатах, нетрудоспособные – в доме стариков и инвалидов. Зачем же коттеджи или квартиры, когда нужна лишь одна комната с кроватью, умывальником, шкафом для одежды и книжной полкой?

В городе-колхозе должна быть проведена специализация отраслей быта и территориально, например – детский район, школьный район, жилой район, промышленный и т. д. Питание должна обслуживать центральная фабрика-кухня с сетью столовых как на производстве, так и при отдельных жилых корпусах и учреждениях. Гигиенические нужды обслуживает центральная баня с прачечной при ней, бассейном для плавания, ваннами и проч. Здравоохранение в виде больниц, санаториев и пр. сосредотачивается в отдельном районе.

Отсюда – установка для проектировки всех построек в таком городе, построек, приспособленных для обслуживания той или иной отрасли быта и культуры. Отсюда – не многоквартирный жилой дом и не дом-коттедж, а дом-общежитие, дом-ясли, дом-школа, дом-кухня, дом-клуб, дом-баня и т. д.

<…>

Такова, по моему мнению, должна быть структура колхозного социалистического города – центра крупной сельскохозяйственной фабрики – коммуны-гиганта.