При строительстве крупных объектов недостаточная координация действий участников проектирования всегда приводит к возникновению дефектов. Отдельные подрядчики, будучи очень загруженными, часто не имеют никакого представления о конечной цели всей работы и связи своих задач с действиями других подрядчиков.

Одним из обязательных условий успешного строительства является безупречное, согласованное и комплексное проектирование. Застройщики порой практикуют совмещение этапов проектирования и строительства – «так будет быстрее». В этом случае проектировщики должны не только хорошо понимать, но и разъяснять застройщику последствия запоздалых проектных решений.

Часто переоборудование или дооборудование промышленных зданий техническими системами, которые заказывает застройщик, начинается после завершения работ. При этом абсолютно непонятно, почему работу по герметизации кровли берут на себя бригады монтажников вентиляционного, отопительного, канализационного оборудования. Вероятно, они настолько полагаются на силиконовый герметик, что не считают нужным письменно уведомлять застройщика.

Между тем обратиться к застройщику с просьбой поставить соответствующие задачи перед кровельщиками ничего не стоит в сравнении с ущербом вследствие непрофессионально выполненной работы, не говоря уже о том, что может встать вопрос о самом существовании субподрядчиков.

СТРОИТЕЛЬНЫЕ МЕЖДОУСОБИЦЫ

Рис. 18

Типичный пример проектирования в ходе строительства: уже после завершения кровельных работ приступили к монтажу систем вентиляции, отопления и водоснабжения

Рис. 19

Прокладка кабелей выполнена по завершении основных кровельных работ. Электромонтажники собрали защитный короб с отверстиями для кабелей, что наверняка отрицательно скажется на герметичности и долговечности кровли

Рис. 20

Антенный кабель проложен явно без привлечения кровельщиков

Рис. 21

Неквалифицированная герметизация вентиляционной трубы: выполнена с запозданием и с применением герметика, несовместимого с кровельным материалом

Рис. 22

Вентиляция, смонтированная на скорую руку без учета вероятности образования в трубе едкого конденсата