67. Понять, как женщина женщину

История, рассказанная знакомым риелтором.

К ней обратился мужчина, возраст около полтинника, ищет нежилое помещение для бизнеса жены - салона красоты. Самой жене еще нет и тридцати.

На все просмотры помещений ездили супруга с риелтором, нашли подходящее. Но есть два затыка. Во-первых, продажа по доверенности. Риелтор продавца объясняет, что сам собственник давно уже живет в Москве, крутит серьезными бабками, ради десятка миллионов, сколько стоит помещение, в Челябинск не поедет. А приобретение недвижимости по доверенности - это один из кратчайших путей к попадалову, я рассказывал выше такие истории. Не говоря уже о том, что рисков при приобретении недвижимости столько, что их вообще не просчитать, кроме самых очевидных. Во-вторых, риелтор продавца располагает только старой выпиской ЕГРН, которой около года. Делать новую наотрез отказывается, мотивируя тем, что там, ближе к сделке, когда будет выплачен задаток, уже и сделает.

Здесь стоит отметить, что у нас, в Челябинске, как раз в Тракторозаводском суде рассматривается дело риелтора, которая подделывала выписки - меняла в Фотошопе собственника, и собирала авансы за квартиры. Только по тем материалам, что в суде - уже три эпизода, а сколько их было на самом деле - никто точно не скажет.

То есть рисков в приобретении такого помещения выше крыши.

Но жена покупателя звонит каждый день, торопит со сделкой. Риелтор покупателя предлагает такую схему - она сама прилетит в Москву, встретится с покупателем, чтобы убедиться, что он вообще существует, не где-то там в зиндане сидит, и в самом деле имеет намерение продать помещение. Риелтор продавца снова в отказ - боится, что стороны договорятся напрямую, боится остаться без своих комиссионных.

Риелтор покупателя уже сообщает клиенту, что лучше от такой покупки вообще отказаться... и через час ей звонит жена покупателя.

- Чё ты тут воду мутишь? Давай, выходим на сделку.

Женщина рассказывает девушке по все те риски, которые буквально вот-вот описывала супругу.

- Давай так, - говорит жена клиента. - Пойми меня, как женщина женщину. Я собираюсь разводиться и мне кровь из носу нужно, чтобы было хоть что-то приобретенное в браке!

Похоже, у мужика к момента, когда он женился на этой девочке, уже все было, обзаводится новым имуществом не собирался, а салон красоты служил лишь поводом со стороны супруги, чтобы хоть что-то поделить. Что касается раздела денег на счетах - или девушке в голову не приходил такой ход, или же деньги мужик спрятал очень хорошо и совсем не в банках...

Но тут нужно понимать, что деньги-то риелтору платил именно мужик! Так что женщина вновь позвонила ему, описала ситуацию...

Развелись они или нет - неизвестно, но от приобретения любого помещения клиент отказался.