Участок, примыкающий с западной стороны к Большому каналу, принадлежал в 1800-х гг., как и предыдущий, И. Кусову. Продавая часть его княгине Голицыной, он оставил за собой часть участка, примыкающую к рукаву канала. Таким образом, в полном виде владение Кусова располагалось по обе стороны рукава Большого канала.
«Данная» на участок, как говорилось выше, оформлена И. Кусовым в 1807 г., а к 1814 г. им были завершены строительные работы по сооружению дачи43. На гуаши В. Барта передан внешний облик этого сооружения. В плане оно имело Г-образные очертания. Главный фасад в 12 осей обращен к Малой Невке. Вынесенный в отдельный объем парадный вход на уровне второго этажа был декорирован шестиколонным тосканским портиком с балконом. Оконные проемы первого этажа – высокие полуциркульные, окна второго этажа – прямоугольные. Хотя автор постройки неизвестен, можно предположить, что им был Г.П. Пильников.
В 1832 г. на участке за береговым шоссе строится новая дача, а в 1851 г. И. Кусов продает ее надворному советнику И.О. Утину. 8 апреля 1878 г. владельцем этой дачи, служб и оранжерей при ней становится штаб-ротмистр Ивашев44. Известно, что в то же время строится вместо деревянной каменная оранжерея, купальня с плотом и три новых служебных дома – кухня, конюшня, оранжерея. Все эти работы ведутся по проектам Е. Прейса45.
28 июня 1888 г. состоялось разрешение на продажу участка земли с дачами санкт-петербургскому 1-й гильдии купцу, швейцарскому гражданину М.Л. Отмар-Нейшеллеру. В 1897–1899 гг. были проведены значительные по объему строительные работы, которые на долгое время определили архитектурный облик этого участка в устье Большого канала. Сначала были перестроены служебные помещения: на месте оранжерей возвели помещение для конюшни и карет, с жилыми комнатами для кучеров на втором этаже. Автор проекта – архитектор В.Ю. Иогансен46.
Оранжереи с невыразительной центральной башней, украшенной сухой и вымученной по рисунку резьбой, он заменяет необычайно интересным сооружением, где подчеркнуто современный силуэт определялся новым отношением к функциональным задачам постройки, учитывалась особая система отопления, вентиляции и т. п.
Дом Отмар-Нейшеллера со стороны сада. Фото 1920-х гг.
В 1899 г. утверждается проект перестройки главного дома, выполненный этим же зодчим. Дом Нейшеллера представлял собой монументальное здание, центральная часть которого была построена из кирпича и оштукатурена, а боковые части и второй этаж выстроены из дерева. В решении речного фасада особенно интересно задуманы пять сомкнутых арочных окон, с пилястрами между ними47. В архиве А. А. Савельева сохранились виды интерьеров дома Нейшеллера, выполненные в 1903–1909 гг. по проекту художника О.Ф. Мюллера в стиле рационалистического модерна. Это здание, значение которого в композиции набережной Малой Невки было так же велико, как и дачи Ольденбургского, было разобрано в 1968 г. На этом месте построен дом для приема делегаций (архитектор В. А. Жук).
В 1898 г. Отмар-Нейшеллер продал немного меньше половины своего участка барону Ф.Е. Мейердорфу48. Строительство дома на этом участке по проекту гражданского инженера барона Ю.Ф. Мейердорфа было разрешено в апреле 1892 г., еще в то время, когда Мейердорфы арендовали дачное место у Нейшеллера49. Двухэтажный деревянный дом с девятью окнами на главном фасаде, центральной частью, решенной в виде классического фронтона, опирающегося на четыре колонны, и с остекленной поверхностью между ними, с балконами и опоясывающей дом террасой был характерным образцом для архитектуры Каменного острова конца XIX в. В 1899 г. здание было увеличено, во втором этаже устроили три новые комнаты с террасой. В перестроенном виде оно сохранилось до наших дней.