В конце 1840-х – середине 1860-х гг. на участке непременного члена Военно-медицинского ученого комитета, штаб-лекаря статского советника Семена Васильевича Каменецкого (1779–1866; умер в чине тайного советника) находился каменный двухэтажный дом. Наследовавший С.В. Каменецкому сын Василий, отставной губернский советник, живший в доме № 22 на 13-й линии В.О., почти сразу продал домовладение сестрам – жене поручика Александре Ивановне Карташовой и жене капитана Надежде Ивановне Айгустовой (урожденным Щегловым), предпринявшим перестройку домовладения⁸³. Вдоль улицы был выстроен трехэтажный дом с двумя трехэтажными флигелями. По границам участка возвели трехэтажные флигели и каменные службы, фасад лицевого дома украсили рустами, карнизами, полками, окна и двери выделили наличниками и сандриками. Архитектор Щедрин оценил имущество в 115 тыс. руб. Управляла домовладением по доверенности сестер их тетка Мария Семеновна Щеглова⁸⁴.

Владимирский проспект, д. 10

После перестройки домовладения здесь жили: Елизавета Афанасьевна Видеман (умерла в 1874 г.), вдова полковника Александра Степановна Винтербергер (урожд. Руссова, 1796–1868), мировой посредник коллежский асессор Флор Иванович Доливо-Добровольский, служащий Департамента гражданской отчетности надворный советник Александр Васильевич Дубровский (в 1895 г. – старший редактор Центрального статистического комитета), чиновник канцелярии петербургского обер-полицеймейстера коллежский секретарь Александр Иванович Лукашевич, ростовщик Владимир Петрович Луккарев (умер в 1897 г.), дамский портной Николай Петров, подполковник Иван Осипович Рауер, учитель Мариинской женской гимназии надворный советник Николай Дмитриевич Старов, лейтенант Рейнгольд Эссен. Андрей Спиридонович Спиридонов содержал здесь экипажную лавку (экипажную мастерскую в доме № 12 и каретный извоз в доме № 17), Фридрих Вильгельмович Хаммерман содержал в доме аптеку.

Н.Д. Старов, выпускник Харьковского университета, преподавал русскую словесность в Первом кадетском корпусе и в Смольном институте (1851–1860). Приятель Т.Г. Шевченко. «Личность в высшей степени симпатичная, образованная, одаренная тонким юмором. <…> До старости сохранил душевную молодость, он был из тех, кого принято называть вечным студентом. В молодости писал шуточные стихи, ходившие по рукам и имевшие успех. <…> Этот самый же Н.Д. Старов влетит, бывало, в мастерскую Тараса Григорьевича, начнет болтать, сообщать виденное и слышанное, и лишь только роковым образом коснется „божественнейшего и совершеннейшего" арапа, начинался взаимный обмен впечатлений, напоминание того или другого подмеченного удачного момента в этой или иной роли, подымалась возня, стулья, мольберт отставлялись, глаза дико выкатывались; начиналась жестикуляция, скрежетание зубов…»⁸⁵.

В 1878 г. здесь жил купец Константин Париков (родился в 1834 г.), состоявший в купечестве с 1862 г. и торговавший косметическим товаром в Гостином дворе, № 78, под фирмой «В.К. Париков и К°».

В 1881 г. по купчей от 8 октября во владение вступила жена статского советника Ольга Пименовна Херодинова и поручила архитектору П.Ю. Сюзору, только что закончившему перестройку гостиницы А.М. Ушакова, работы по перестройке своего дома. П.Ю. Сюзор надстроил дом до пяти этажей, оформив его фасад в архитектурном стиле эклектики⁸⁶. Архитектор А.А. Бертельс засвидетельствовал в 1882 г., что «все имущество изменилось в своем составе. Над лицевым домом и флигелем надстроены два этажа с капитальной переделкой квартир старых этажей и устройством водопровода, ватерклозетов и ванн. Вместо существующих служб, кои сломаны, и части существующих флигелей построены вчерне два пятиэтажных флигеля и двухэтажные каменные службы. Стоимость имущества составляет 300 тысяч руб.»⁸⁷.

После смерти мужа, последовавшей в 1883 г., вдове становится трудно управлять таким большим имением, и из-за долгов по выплате процентов по ссуде Петербургского Кредитного общества ее дома выставлены на торги по первоначальной стоимости в 200 тыс. руб. Покупателей за такую цену не оказалось, и домовладение передали купцу Николаю Дмитриевичу Егорову на годичный срок «для приискания покупателя», которым стала сестра О.П. Херодиновой, жена статского советника Александра Пименовна Соловьева. Ее супруг при жизни жены управлял имением, а после ее кончины, согласно духовного завещания, утвержденного 15 апреля 1888 г., становится владельцем.

В 1892 г. имение приобрело Страховое общество «Русский лес» (впоследствии – «Россия») за 220 тыс. руб., что соответствовало долгу бывших владельцев Кредитному обществу. В 1895 г. домом управлял почетный гражданин Михаил Яковлевич Матвеев, в 1905 г. – Николай Захарович Реутов, в 1910 г. – Сергей Емельянович Кулешов.

Из жителей дома 1910-х гг. отметим писательницу Изабеллу Аркадьевну Гриневскую, жившую здесь до 1942 г., горного инженера Георгия Богдановича Милиновича и редактора журнала «Книжник», владельца книжного склада и переплетной мастерской потомственного почетного гражданина Николая Федоровича Розанова, чьи биографии приведены ниже.

И.А. Гриневская (1854–1942, по другим данным, 1944) родилась в Гродно в семье востоковеда Авраама Фридберга (1838–1902). Окончив гимназию, в конце 1880-х гг. приехала в Петербург, где обучалась на Высших женских (Бестужевских) курсах. Сотрудничала в «Энциклопедическом словаре» Брокгауза и Ефрона. Владела многими европейскими языками, в начале своей деятельности писала, помимо русского, по-польски. Литературную деятельность начала переводами с французского, польского и итальянского. В 1895 г. напечатала во «Всемирной иллюстрации» пьесу «Первая гроза», вслед за которой написала ряд одноактных пьес. Из них «Трудовой день», «Пьеса для разъезда», «Пожар», «Урок танцев», «Письмо» с успехом шли на императорских и других сценах. В 1897 г. под псевдонимом И. Грин напечатала в «Новом времени» «Письма туриста» о Северной выставке в Стокгольме. Из переводных пьес Гриневской более известны «Друзья» Роветты, «Мертвый город» д’Аннунцио, «Ренессанс». Часть пьес, а также небольшие, большей частью юмористические рассказы собраны Гриневской в книге «Огоньки» (СПб., 1900). В 1907 г. вышел «Сборник пьес и монологов». Написанные в условном стиле, но грациозные, стихотворения Гриневской вышли отдельной книгой в Петербурге в 1904 г.; многие из них положены на музыку. Из критических статей Гриневской заслуживает внимания парадоксальный, но интересно проведенный этюд «Кого любит Софья Павловна Фамусова». По мнению Гриневской, Софья гораздо выше своей репутации: она девушка с высшими стремлениями, и если увлеклась скрывшим свое настоящее обличье Молчалиным, то только потому, что утратила надежду на любовь Чацкого. В 1907 г. Гриневская напечатала «Право книги» (о критиках). Стихотворения Гриневской редактировал Вл. С. Соловьев, бывший с нею в переписке, и она выступила как автор воспоминаний о нем⁸⁸.

Наибольшее внимание из произведений Гриневской возбудила стихотворная драматическая поэма из истории Персии в пяти действиях и шести картинах «Баб» (СПб., 1903). Она посвящена истории возникновения и распространения персидской социально-религиозной секты бабидов. Пьеса страдает длиннотами, но широко и интересно задумана. В тех местах, где пламенный реформатор излагает свое благородное учение, в пьесе чувствуется настоящий подъем. Пьеса шла в Петербурге с шумным успехом. В письме к Гриневской от 22 октября 1903 г. о пьесе «Баб» одобрительно отозвался Л.Н. Толстой, сам глубоко интересовавшийся историей и учением Баба и Бахауллы. В процессе работы над пьесой Гриневская изучала труды историков и востоковедов (в качестве своих источников она называет А. Казембека, М.А. Тамазова и А.Г. Туманского). Из истории бабизма взят сюжет и другой стихотворной поэмы-трагедии Гриневской – «Беха-Улла» (1912 г.). К временам пугачевского бунта относится драматическая поэма в стихах «Суровые дни» (1909 г.).

В 1910 г. у Гриневская в качестве паломника бахаи удостаивается встречи с Абдул-Баха, который находился тогда в окрестностях Александрии в Египте. Абдул-Баха высказал одобрение литературной деятельностью Гриневской и спросил о ее желаниях. Гриневская ответила, что желала бы видеть свои пьесы «Баб» и «Беха-Улла» переведенными на немецкий и французский языки. Примерно до 1915 г. Гриневская работала над рукописью «Путешествие в страну солнца» о Вере Бахаи. Этот манускрипт, общим объемом более 500 страниц, никогда не был опубликован. Несмотря на запрет деятельности групп бахаи в России уже начиная с конца 1920-х гг., ленинградский домашний адрес И.А. Гриневской (пр. Нахимсона, 10, кв. 32) открыто публиковался в качестве контактного во всех выпусках «Baha’i World» в тридцатых и сороковых годах, вплоть до кончины почетного пенсионера Гриневской в 1942 г.

Г.М. Милинович по окончании в 1897 г. Горного института служил помощником столоначальника, а с 1903 г. – столоначальником Отдела казенных горных заводов Горного департамента, член Общества горных инженеров, в 1907 г. – надворный советник.

Н.Ф. Розанов родился в Костроме. В 1854 г. первым учеником окончил духовную семинарию, но в Духовную академию послан не был. Посвятил себя книгоиздательской и книготорговой деятельности. С 1890-х гг. редактировал в Петербурге журнал «Книжник» и содержал книжный склад и переплетную мастерскую. В 1910 г. в соавторстве с Ф.В. Домбровским издал «Новейший карманный путеводитель по Петербургу с планами театров и с приложением наглядного плана С.-Петербурга – „Товарищ петербуржца“», в 1911 г. напечатал «Духовные песни православных христиан». Дядя известного публициста В.В. Розанова.

В 1920-х гг. здесь жил актер, режиссер театра и кино, театральный педагог Константин Павлович Хохлов (1885–1956). В 1908 г. он окончил Московское театральное училище и до 1920 г. играл в Московском художественном театре роли Каренина («Живой труп»), Горацио («Гамлет»), лейтенанта Люнума («У жизни в лапах» Гамсуна), Елецкого («Нахлебник» Тургенева) и др. В 1918 г. поставил кинофильм «Молчи, грусть… молчи…». С 1921 г. он работал в Большом драматическом театре в Петрограде, где сыграл роли Саллюстия де Базана («Рюи Блаз» Гюго), Консула («Земля» Брюсова) и др. Осуществил здесь свою первую режиссерскую работу – «Юлий Цезарь» Шекспира (1922 г., играл Марка Антония). Вскоре Хохлов становится главным режиссером Большого драматического театра, на сцене которого поставил ряд спектаклей, отразивших влияние экспрессионизма и конструктивизма: «Газ» Кайзера (1922 г.), «Ужин шуток» Бенелли (1923 г.), «Близнецы» Плавта (1923 г.). В 1924 г. поставил на сцене Большого драматического театра спектакль «Бунт машин» по одноименному произведению А.Н. Толстого (переделка пьесы К. Чапека R.U.R.). В 1925–1930 гг. – режиссер Ленинградского академического театра драмы им. А.С. Пушкина, где поставил спектакли «Царь Эдип» Софокла (1924 г.), «Пугачевщина» Тренева (1926 г., совместно с Л.С. Вивьеном и Н.В. Петровым) и др. В те же годы в объединении «Совкино» в его режиссуре сняты кинофильмы «Степан Халтурин» (1925 г.), «С.В.Д. (Союз Великого Дела)» и «Кастусь Калиновский» (1927 г.), «Ася» (1928 г.).

К.П. Хохлов

В 1926 г. он возглавил созданный в Киеве театр русской драмы, которому в 1941 г. присвоили имя Леси Украинки. В труппе театра играли актеры, приехавшие вместе с Хохловым из Ленинграда. В 1931–1938 гг. – режиссер московского Малого театра, где в его постановке шли «Враги» Горького (1933 г.), «Волки и овцы» Островского (1935 г.), «На берегу Невы» Тренева (1937 г.) и др. Как актер участвовал в съемках кинофильмов «Горизонт» (1932 г.), «Великий утешитель» (1933 г.), «Путешествие в Арзрум» (1936 г.). В 1942 г. в Караганде в должности главного режиссера К.П. Хохлов из эвакуированных актеров разных театров восстановил труппу Киевского театра русской драмы, которая в мае 1944 г. вернулась в Киев. В том же году Хохлову присвоено звание народного артиста СССР. В 1946 г. театр был награжден орденом Трудового Красного Знамени, а в 1956 г. получил звание академического. Хохлов оставался художественным руководителем и главным режиссером Киевского русского драматического театра им. Леси Украинки до 1954 г. Здесь он создал лучшие свои работы: «Каменный властелин» Леси Украинки (1939, 1946 гг.), «Зыковы» (1940 г.) и «Враги» (1951 г.) Горького, «Фельдмаршал Кутузов» Соловьева (1940 г.), «Нашествие» Леонова (1944 г.), «Директор» Алешина (1950 г.), «Месяц в деревне» Тургенева (1954 г.) и др. В 1948 г. на киностудии им. Довженко снялся в кинофильме «Суд чести»⁸⁹.

В 1954 г. Хохлов вернулся в ленинградский Большой драматический театр им. М. Горького, где поставил «Половчанские сады» Леонова (1954 г.) и «Перед заходом солнца» Гауптмана (1955 г.). В 1955 г. К.П. Хохлова назначили главным режиссером Большого драматического театра им. Горького, и он пригласил нескольких актеров из Киева, в их числе К.Ю. Лаврова, первой ролью которого в БДТ стал Викентьев в спектакле «Обрыв» по роману И.А. Гончарова.

К.П. Хохлов уделял большое внимание воспитанию театральной молодежи. С 1922 г. занимался педагогической деятельностью, преподавал мастерство актера в Театральном училище им. Щепкина в Москве, в студии Театра им. Леси Украинки и украинском Театральном институте им. Карпенко-Карого в Киеве, ленинградском Театральном институте им. А.Н. Островского (с 1946 г. – профессор). К.П. Хохлов умер 1 января 1956 г. и похоронен на Актерской дорожке на Литераторских мостках Волковского кладбища. В 1960 г. захоронение отмечено гранитной плитой (арх. М.Ф. Волков).

В 1930—1940-х гг. здесь жили: член Октябрьского райсовета Василий Ефимович Белин, Арсений Васильевич Бойцов, служащий фабрики им. Мюнценберга Вячеслав Александрович Борисов, Софья Лазаревна Быховская, Иван Петрович Лиходеев, персональный пенсионер И.А. Гриневская, А.А. Исаев, врач Сергей Михайлович Козлов, Константин Сергеевич Орлов, Николай Николаевич Шнейдеров.

К.С. Орлов (1908–1941), участник обороны Ленинграда, младший лейтенант, командир стрелкового взвода 65-го стрелкового полка 43-й стрелковой дивизии. Погиб в бою 13 июля 1941 г. Похоронен на дивизионном пункте № 2 у высоты 59,9.

Н.Н. Шнейдеров (1904–1942), участник обороны Ленинграда, красноармеец, стрелок 36-го запасного стрелкового полка, умер от болезни 26 января 1942 г.