Сделки иджара имеют хорошую возможность для секьюритизации, которая может быть использована для создания вторичного финансового рынка. Так как в соответствии с договором иджара арендодатель имеет право собственности на сдаваемый в аренду актив, то он может продать его полностью или частично третьему лицу, которое заменит арендодателя в отношении прав и обязанностей в соответствии с купленной частью сдаваемого в аренду актива.

Следовательно, если арендодатель после вступления в договор иджара хочет покрыть свои расходы на покупку актива и получить прибыль сверх этого, то он может продать сдаваемый в аренду актив полностью или частично как одному лицу, так и многим. В последнем случае покупка доли актива каждым лицом может подтверждаться сертификатом, который можно назвать «иджара-сертификат». Этот сертификат будет представлять долю в собственности его обладателя в арендуемом активе, что предполагает все права и обязанности, связанные с этим. Так как актив уже был передан в аренду, то арендные отношения будут продолжаться с новыми собственниками, каждый из держателей сертификатов будет иметь право на получение доли от арендных платежей в соответствии с его долей во владении данным активом. Значит, они должны будут принять на себя обязанности арендодателя в соответствии с их долей в собственности. Следовательно, в случае полного уничтожения актива собственники должны будут принять на себя убытки в соответствии с их долей. Эти сертификаты, служащие доказательством права на долю в собственности материального актива, могут обмениваться и продаваться на свободном рынке, использоваться в качестве высоколиквидного инструмента. Таким образом, они могут помочь в решении проблем управления ликвидностью в исламских банках и финансовых институтах.

Однако должно приниматься во внимание то, что сертификат предоставляет право собственности на неотъемлемую часть актива, со всеми вытекающими из этого правами и обязанностями. В результате непонимания данного принципа имели место эмиссии сертификатов иджара, представляющих их держателю право на определенную сумму от арендных платежей, без перехода права собственности на сдаваемый в аренду актив. Это означает, что держатель подобного сертификата вообще не имеет никакого отношения к данному активу, его единственным правом является разделение арендных платежей, получаемых от арендатора. Подобный вид секьюритизации не дозволен в шариате. Как было разъяснено ранее в данном разделе, арендная плата после наступления срока выплаты становится долгом, подлежащим к выплате арендатором. Долг или какая-либо ценная бумага, представляющая собой долговое обязательство, не является оборотным инструментом с точки зрения шариата, так как торговля подобными инструментами равносильна торговле деньгами или денежными обязательствами, что является недозволенным, за тем исключением, когда это осуществляется на равноценной основе, однако в этом случае теряется смысл ведения торговли. Следовательно, подобный вид иджара-сертификатов не может служить цели создания вторичного рынка. Из этого следует, что является обязательным для иджара-сертификатов предоставлять право собственности на сдаваемые в аренду активы, а не только права на получение арендных платежей.