Если арендатор нарушает какое-либо из условий договора, арендодатель имеет право завершить контракт аренды в одностороннем порядке. Однако если со стороны арендатора подобных нарушений не имелось, аренда не может быть прекращена без обоюдного согласия. В некоторых договорах финансовой аренды ставится условие, что арендодатель имеет неограниченную власть по прекращению аренды односторонне по собственному желанию, на основании его собственного суждения. Однако это не соответствует нормам шариата.

В некоторых договорах финансовой аренды встречается условие, в соответствии с которым в случае прекращения арендных отношений, даже если это произошло по воле арендодателя, плата за оставшийся арендный период должна быть выплачена арендатором. Очевидно, что это условие противоречит шариату и принципам равенства и справедливости. Главной причиной включения подобного условия в договор аренды является то, что основной концепцией подобных отношений является ростовщический заём, представленный в форме мнимой аренды. Поэтому приложены все усилия для того, чтобы устранить все логические последствия договора аренды.

В действительности подобное условие не может быть принято шариатом. Логическим следствием завершения договора аренды является то, что актив должен вернуться арендодателю. Арендатор должен оплатить аренду лишь за период до ее прекращения. Если прекращение арендных отношений было осуществлено в результате ненадлежащего или халатного использования объекта аренды, на арендатора может быть возложена выплата компенсации арендодателю за понесенные в результате этого убытки. Однако запрещено принуждать арендатора к выплате арендной платы за оставшийся период.