- У тебя все? - обратился Терентьев к докладчику

- Так точно

- Иди, работай...

Терентьев и Ким остались одни в кабинете

- Да... - сказал генерал - прилично за тебя взялись. В покое тебя все равно не оставят, жизни не дадут, так или иначе. Сейчас формируется группа для укрепления на Украину. Поедешь?

- А что остается? Украина?

- А ты не слышал? Нашего туда, пока предсовмина. И с ним набирают группы для усиления - по министерствам, МВД, КГБ. Я сам в Киеве бывал. Хорошо там, Днепр, тепло...

- Кунаева - на предсовмина Украины?!

- Да не Кунаева. Назарбаев туда едет. А оттуда к нам присылают. Кучма - слыхал?

- Никак нет.

- Я - краем. Он - ракетчик, директор завода, тут много на Байконуре работал. По словам тамошних товарищей - за карточным столом ас и выпить не дурак.

Терентьев отхлебнул чая.

- Посмотрим, как будет - сказал он - то, что хохла к нам это неплохо. У них в Москве руки - ого-го. А этот еще из Днепропетровска. Может, деньжат подкинут, вопрос по метро стоит давно. Ну и на остальное. А то со времен Лени - обносились*.

- Леопольд Александрович вопрос разрешите

- Ну?

- Бакенов - что говорит? Из-за чего он?

Терентьев усмехнулся

- Маловат ты для такого. Но ладно, если бы они реализовали свои планы всем бы головы не сносить. За что? Говорит, что у него брат младший совершил ДТП, разбился на мотоцикле, девчонка погибла. Ему поставили условие - брата не привлекают, семья погибшей забирает заявление - но для этого он должен... Но думаю, не только это. Деньги там тоже были.

- А Каримов?

- Ну этот просто обнаглел. Прекрасно знает, что - что бы ни произошло - отец и родственники отмажут. Все ведь знают, что их дед никакой не коммунист был - а барантач**, его не за советскую власть убили, не за то, что был председателем колхоза - а за воровство лошадей. Но молчат.

Генерал хлебнул чая

- Уже начали. Прокуратура по шестьдесят третьей отказалась возбуждаться категорически, как и по пятидесятой***. Прокурор орал так что чуть трубка не лопнула. Сейчас не тридцать седьмой год! Разобьют дело по отдельным эпизодам, стрелочников накажут, остальных тихонько выведут в свидетели, а то и потерпевшие. Тот же Каримов - я уверен, что кто-то из его нукеров скажет, что это он оружие принес.

- А нападение?

- И что? В машине три человека было. Двое скажут, что нападение готовили они, Каримов ничего не знал - а то и силой заставили. Ничего же не случилось, правильно? Так за что наказывать?

...

- Тебе не просто так подполковника дают. И на Украину отправляют из наших е...ней. Цени.

Ким встал

- Извините, товарищ генерал. Но я так не могу

Генерал отнесся миролюбиво

- И я тоже не мог. В твоем возрасте. Потом привык. Иди, поспи. Только из здания не выходи. Мало ли что.

Самолет из Киева задерживался. Назарбаев, стоя у своей Чайки - на Украине ему будет положен уже ЗИЛ - нервно посматривал на часы. Мало ли...

Для себя он всё решил - хотя не спал ни одну ночь. Многое было за, многое - против. Но он - решил. Выходец с самых низов общества, он вынужденно принимал - но при этом не мог не ненавидеть кумовскую и жузовскую систему распределения власти, в которой он занимал далеко не лучшие позиции и был вынужден идти на компромиссы и унижаться, чтобы добиться своего. Предоставленный ему шанс - это шанс вырваться из паутины, и он будет полный дурак, если им не воспользуется.

А в самолете - думал о своем Леонид Данилович Кучма, огорошенный назначением не меньше, чем в свое время - Назарбаев.

Выходец с самого севера Украины, из Новгорода-Северского, из неполной, бедной семьи - он пробивался по комсомольской линии, пробивался нахрапом. Зять главного инженера Днепропетровского машиностроительного - Туманова, в этом его биография была схожа с биографией Назарбаева. Все кто его знал - знали его как неожиданно жесткого и расчетливого организатора, производственника и инженера. Его любимым досугом были карты, точнее преферанс. Это не совсем карточная игра - расчет в ней значил куда больше, чем удача и это была командная игра.

В преферанс он играл профессионально и в жизни тоже.

Кучма был во многом авантюристом. Он даже зарабатывал на жизнь игрой в карты.

Его должны были назначить директором Южмаша - документы лежали на столе в министерстве. Вместо этого - его вызвали в ЦК и поставили перед фактом: в Казахстан, на усиление.

Причин такого назначения он не понял и до сих пор. По сути - через две ступеньки, если с должности директора это одно - но с его должности...

И тем не менее, Кучма согласился, причем быстрее, чем этого требовал политес. Политес требовал "осознать ответственность" и взять как минимум несколько дней на раздумья ...

И вот - заводской, знакомый Як-40**** садится на алма-атинский аэродром, в иллюминаторах - виден терминал, стоящая на летном поле Чайка.

Ну - вперед...

* Л Брежнев. Работал на Украине, в Молдавии и Казахстане - потому во время своего правления опекал эти республики и выделял большие деньги на инфраструктурные проекты

** Баранта - похищение, неважно - скота, лошадей, имущества, женщин. Барантач - тот кто этим занимается.

*** ст. 63 УК Казахской ССР - бандитизм, ст. 50 - измена Родине.

**** В те времена было три признака крутости завода. Собственный самолет. Московский телефон в ящике стола директора. И квартира в Москве для командировочных с завода недалеко от министерства.

16 марта 1986 года

Москва, СССР

Покоя нет ни днем, ни ночью.

Вчера "сделали день" две новости и обе можно сказать плохие. Первая - на прием попросились Карпец и Рекунков и доложили, что народ массово тырит все что плохо лежит для того чтобы построить садовые домики и загородные дома - благо мне удалось провести в жизнь отмену дебильных запретов о том, что жителям города нельзя иметь в собственности дом в деревне (то есть уехавшие в город вынуждены продавать дома родителей если те не дай Бог... а кому продавать? Если все уезжают) и в деревне нельзя иметь дом площадью более шестидесяти квадратных метров. Этот идиотизм - был еще со времен Сталина, с тех же пор сохранился запрет держать в частном хозяйстве лошадь: он был введен, когда пахали на лошадях, сейчас у нас на К-700 пашут, но лошадь все равно нельзя, а то не дай Бог что. Все эти запреты и ограничения были отменены как устаревшие и сейчас народ, у которого на протяжении двух поколений в массе не было никакой собственности, кроме той, что надета - ринулся строить из чего только получается и пока опять не запретили. Дошло до того что кто-то распилил железнодорожный вагон (старый) и построился, в ход пошли контейнеры. Производство стройматериалов, как докладывает Ельцин растет, причем растет с солидным ускорением, колхозы смели все лесопилки и оборудование для кирпичных заводов, мужики пилят в доску и срубы все что видят - но спрос все равно не поспевает за предложением.

Я отказался проводить через Съезд решение об ограничениях и запретах, полагая, что несколько лет надо просто потерпеть, потом волна схлынет. Оба "силовика" и честнейший фронтовик Рекунков и профессор Карпец - меня не поняли. А жаль.

Вторую новость сообщил Геращенко - они с Гарбузовым вчерне впервые за долгие годы свели нормальный бюджет (с оборонными статьями), попутно получили представление об объемах денежной массы в стране и сравнили с товарной массой. Первая превышает вторую процентов на двадцать, рост денежной массы - примерно вдвое за двадцать лет. Не так плохо, кстати, в той реальности, которой мы хотим избежать, с 1985 по 1990 год денежная масса выросла в 2,5 раза. Проблема в том, что каждый год бюджет сводится с небольшим, но стабильным, в пределах 5 % дефицитом, который покрывается включением печатного станка. Вообще, в СССР привыкли очень и очень вольно обращаться с деньгами, никто не видит ничего плохого в том, чтобы деньги, если надо просто допечатать. Про масштабы безнала не знает никто, я уже рассказывал, что в советской системе каждый банк, да что там - каждое ОПЕРУ - фактически обладает правом эмиссии. И пока мы это не прекратим и не введем срочность, платность и возвратность банковского финансирования - то есть отойдем от модели Сталина и введем нормальный банкинг - ни о каком разгосударствлении и появлении частных предприятий не может быть и речи.

Так или иначе - пресловутый "денежный навес" или "денежная лужа" есть уже сейчас хоть и небольшая, но проблему надо решать. И самый простой, если вдуматься способ решения проблемы - приватизация жилья, пусть за небольшие деньги, сделать жилье товаром.

Вот только я прекрасно понимаю, какую бурю возмущения это вызовет.

В СССР в сельской местности шестьдесят процентов жилья частное, остальной процент - практически все колхозное, государственного мало. В городах соотношение обратное. Семьдесят процентов жилья - государственное, собственников нет - а есть ответственные квартиросъемщики. Смысл этого - понять сложно, если он вообще есть.

А теперь внимание...

Постановление Совета Министров СССР от 25 августа 1946 года

"...3. Утвердить следующий план жилищного строительства в районах Урала, Сибири и Дальнего Востока с выполнением его в течение второго полугодия 1946 г. и 1947 года: всего 60 750 жилых домов общей площадью 4 миллиона 200 тысяч квадратных метров, в том числе: 50 650 индивидуальных жилых домов двух-трехкомнатных с кухней (деревянных и каменных); 10 100 коммунальных жилых домов (каменных и деревянных), с количеством 55 000 квартир.

Установить, что строящиеся во втором полугодии 1946 г. и в 1947 г. 50 650 индивидуальных жилых домов продаются в собственность рабочим, инженерно-техническим работникам и служащим предприятий по следующей цене: жилой дом двухкомнатный с кухней, деревянный рубленый - 8 тыс. руб. и каменный - 10 т. руб; жилой дом трехкомнатный с кухней, деревянный рубленый - 10 т. руб. и каменный - 12 т. руб.

Для предоставления рабочим, инженерно-техническим работникам и служащим возможности приобретения в собственность жилого дома обязать Центральный Коммунальный Банк выдавать ссуду в размере 8-10 т. руб. покупающим двухкомнатный жилой дом со сроком погашения в 10 лет и 10-12 т. руб. покупающим трехкомнатный жилой дом со сроком погашения в 12 лет с взиманием за пользование ссудой 1% (одного процента) в год.

Обязать Министерство финансов СССР ассигновать на выдачу кредита рабочим, инженерно-техническим работникам и служащим до 1 миллиарда рублей.

Председатель Совета Министров Союза ССР И. СТАЛИН

Управляющий Делами Совета Министров СССР Я. ЧАДАЕВ".

...

Центральный банк коммунального хозяйства и жилищного строительства (Цекомбанк) - специализированный государственный банк СССР, основанный с целью кредитования строительства, восстановления и расширения коммунальных предприятий и сооружений, а также строительства и ремонта жилых помещений.

История

Банк был учреждён 17 января 1925 года в форме акционерного общества. Краткосрочные и долгосрочные ссуды Цекомбанк предоставлял местным государственным коммунальным предприятиям, жилищной кооперации, частным домовладельцам. С 1927 года в функциях банка стали преобладать операции по долгосрочному кредитованию. Цекомбанк имел конторы только в Сибири и на Украине. Банковские операции осуществлялись в основном через местные коммунальные банки.

В 1932 году в связи с организацией специальных банков долгосрочных вложений Цекомбанк стал функционировать как Банк финансирования коммунального и жилищного строительства, который осуществлял безвозвратное финансирование и долгосрочное кредитование жилищного, коммунального и культурно-бытового строительства, а также комплексного строительства новых городов и посёлков.

Указом Президиума Верховного Совета СССР от 7 апреля 1959 года Цекомбанк был упразднён, а его функции были распределены между Стройбанком СССР и Госбанком СССР.

Тут впору воскликнуть, товарищи - вот оно чо!

То есть оказывается, при товарище Сталине существовал специализированный ипотечный (точнее банк развития, так как многие операции были льготными) банк, который осуществлял целевое долгосрочное кредитование частного жилищного строительства. В том числе индивидуального, так как в то время преобладало деревянное строительство и частные дома. Потом кстати некоторые начнут доказывать, что это не ипотека - а чем не ипотека? В постановлении четко написано, что кредитуется не строительство - а приобретение жилья в собственность. Это и есть ипотека. Кстати ипотека не единственный способ банковского кредитования покупки жилья - есть немецкий опыт стройсберкасс, которые помогают немцам копить на жилье: половину денег ты копишь сам на беспроцентном или низкопроцентном вкладе, а вторую половину тебе ссужает стройсберкасса под льготный процент. Ну не нравится вам американская ипотека, давайте, этот опыт используем, пока инфляция невелика и люди не боятся сберегать.

Кстати показательно, когда был разгромлен Цекомбанк - при Хрущеве в 1959 году. Его функции были разделены - но мы то прекрасно понимаем, что советская ипотека была просто убита. Вопрос - зачем? Ну, хочется строить курятники - строй. Но работающую то схему зачем гробить, чем она помешала?

Нигде в трудах отцов - основателей не написано что при социализме нельзя жилье в собственность. Зато это написано у учителя Нечаева, который писал, что для социализма необходимо, чтобы люди жили вместе в казармах. Нечаева прилюдно громил Энгельс. Но в теоретическое обоснование жизни в СССР - Нечаев внес не меньший вклад, чем Маркс и Энгельс, несмотря на то, что его портрет не несут на парадах и про него мало кто знает. Судя по всему, нечаевщиной руководствовался Хрущев, троцкистский недобиток.