Я всегда говорил, что люблю проблемы. Когда я занялся реконструкцией великолепного поля для гольфа в Палос Вердес близ Лос-Анджелеса, проблем мне хватило с избытком. Для начала я переименовал клуб из Ocean Trails в Trump National Golf Club – и тому были веские причины. В профессиональном журнале о гольфе восемнадцатую лунку этого поля (именно она-то и сползла в океан) назвали «большим нулем плюс 61 миллион долларов». Можете поверить в то, что я потратил 61 миллион долларов на одну лунку? Нет? А придется! Когда я что-то делаю, то делаю это безупречно.

Эта лунка стала самой дорогой в истории гольфа. По крайней мере я на это надеюсь, потому что вряд ли смогу столько вкладывать в одну лунку много раз. Если бы вы увидели ситуацию моими глазами, то поняли бы, что это поле стоило каждого потраченного на него цента. Поле тянется на две мили вдоль берега Тихого океана и по красоте и изысканности может соперничать со знаменитым полем Пеббл-Бич. Я видел это место до строительства и точно знаю, что недаром потратил деньги. Поля для гольфа – это произведения искусства, и они заслуживают серьезного к себе отношения.

Как всегда, я изучал все, что связано с этим полем, в течение нескольких лет. Я понимал, что потенциально оно может стать одним из лучших полей мира. Однако когда в 1999 году открылся клуб Ocean Trails, произошла настоящая катастрофа – поле на 18 лунок сползло к океану. Были повреждены три соседние лунки. Полю был нанесен серьезный ущерб. Оползень – настоящая катастрофа для недвижимости, у которой и без того масса проблем. Особенно если оползень захватывает 9 гектаров земли. Неожиданно поле на 18 лунок превратилось в поле на 15 лунок.

Собственники были в ужасе. В 2002 году они объявили о банкротстве. И тут я сделал шаг и предложил им 27 миллионов долларов за землю, здание клуба и поле. Сравните эту сумму с 61 миллионом за одну лунку – неплохая сделка. Я стоял перед дилеммой: просто исправить то, что уже сделано (ведь поле было вполне приличным), или начать все сначала и превратить этот гольф-клуб в один из лучших в мире?

Полагаю, вам не нужно рассказывать, какое решение я принял. Это был непростой выбор, но лучший из возможных. Полную реконструкцию поля, включая сползшую в океан лунку, я оценил примерно в 265 миллионов долларов. Как же получилось так, что одна лунка стоила 61 миллион долларов? Объясню. Мне пришлось построить несколько стен из местного камня ценой 600 долларов за тонну и уложить под лункой, которая норовила сползти на пляж, специальную прослойку: стальные платформы через каждые десять футов. Я укрепил эту лунку на века! Это была очень кропотливая и сложная работа.

Должен признаться, что у меня возникали сомнения, стоит ли тратить столько денег на одну лунку. Это серьезная инвестиция независимо от того, каким бы ни было ваше состояние. Принимать решение в такой ситуации было непросто. И тогда я сделал то же самое, что предлагаю делать вам, – сосредоточился на решении, а не на проблеме. Мысленно я видел великолепное поле и готов был сделать ради этого все, что в моих силах. И все же я колебался, стоит ли применять к этой ситуации мой принцип глобального мышления. Я не знал, куда это меня заведет. Впрочем, мне нравятся такие ситуации именно потому, что они очень неоднозначны.

Очень удачным оказалось то обстоятельство, что мне удалось пригласить для реконструкции Пита Дая, настоящую легенду среди дизайнеров гольф-клубов. Я знал, что с ним мне удастся воссоздать поле, способное соперничать с Пеббл-Бич. Если это кому и было по силам, то только Питу Даю. Я хотел, чтобы он сделал это поле самым лучшим, поэтому мы придумали совершенно новый проект, в котором предусматривались водопад и отличное поле для тренировок. Чтобы построить тренировочное поле, мне пришлось снести около 30 домов – только так высвобождалось достаточно пространства. Это обошлось мне в 300 миллионов, потому что каждый дом мог принести около 10 миллионов – и все эти расходы нужно было учитывать. У нас все было новым – и ловушки, и песчаные ямы, и лужайки. Песчаные ямы мы заполнили гранитной крошкой. Расходы были колоссальными, но я надеялся, что результат будет стоить того. Я был доволен собой, но удастся ли мне возместить расход? Не окажется ли этот проект пустым экспериментом – великие ожидания, которым не суждено сбыться?

Здесь я должен остановиться и сказать: никто никогда не может дать вам никаких гарантий. Люди видят мои успехи и думают, что все получалось по мановению волшебной палочки. Нет, это не так. Я много времени оценивал, переоценивал, анализировал и изучал. Вы просто этого не видите. Еще один важный фактор – это опыт. Я давно работаю на рынке недвижимости, и принятие множества решений стало для меня второй натурой, а не напряжением всех интеллектуальных способностей. Я могу принимать решения быстро, потому что заранее проделываю всю подготовительную работу. Но планы необходимы. Запаситесь специальными знаниями, приобретите большой опыт в своей сфере деятельности, а затем

ДЕЙСТВУЙТЕ РЕШИТЕЛЬНО И КРЕАТИВНО.

В процессе реконструкции поля для гольфа пришлось учесть массу деталей. В здании гольф-клуба площадью около 4 тысяч квадратных метров мы разместили ресторан, который получил премию «Золотой скипетр» как лучший новый ресторан и премию «Золотой Вакх» за лучшую винную карту. Наше поле было названо лучшим полем Калифорнии. Каждый апрель здесь проходит турнир «Майкл Дуглас и друзья против профессионалов». Этот проект увенчался полным успехом на всех уровнях. Да, здесь действительно прошел оползень. Но во мне сработал импульс «никогда не сдавайся!». Я давно понимал колоссальный потенциал этого места и, когда произошла катастрофа, захотел сделать что-то выдающееся. Скажете, я мыслю глобально? Именно!