Каждый день из-под печатного пресса выходят миллиарды долларов. Каждый день триллионы долларов ищут пристанища. Причина растущего числа малообразованных в финансовом смысле людей заключается в том, что их никто никогда не учил, как воспользоваться этим океаном денег, только и ждущих, чтобы кто-то взял их к себе. Большинство людей стоят на берегу этого океана и не решаются прыгнуть в него, поскольку их не научили плавать.

В 1997 году на страницах книги «Богатый папа, бедный папа» я утверждал: «Ваше жилье не является активом». В ответ на меня обрушилась лавина негодующих писем от риелторов со всего мира.

В 2006 году по телевизору в Финиксе крутили рекламный ролик одного риелтора, который призывал покупать недвижимость, потому что она росла в цене. Четыре года спустя, в 2010 году, тот же самый человек обещал согражданам, купившим у него дома, помочь избавиться от этой недвижимости, которая упала в цене.

Все-таки образование в сфере недвижимости для квадранта С и образование в сфере недвижимости для квадранта И – совсем не одно и то же.

Самое печальное, что в том же 2010 году процентные ставки были предельно низкими и банки отдавали отличную недвижимость чуть ли не даром. Для богатых это было самое подходящее время, чтобы богатеть, тогда как бедные становились беднее.

В Библии сказано: «Истреблен будет народ Мой за недостаток ведения». Сегодня миллионы людей истреблены в финансовом смысле, поскольку не ведают разницы между активами и пассивами. Многие трудятся в поте лица за обесценивающиеся деньги, которые правительство печатает триллионами, наращивая инфляцию и повышая налоги. А потом те же самые люди пытаются копить деньги и используют плохие долги для покупки пассивов, которые они принимают за активы. Это настоящее финансовое безумие.

Несправедливым преимуществом обладают те, кто умеет покупать в долг не пассивы, а активы, приносящие стабильный денежный поток бесконечной рентабельности, и знают, что копить деньги смысла нет, поскольку деньги – это уже не деньги. Деньгами в наше время являются долги, поэтому те, кто копит деньги, проигрывают.