...

В порядке информирования

Построить действительно добротный дом трудно, тем более что при этом неизбежны разные проблемы и случайности. Самое главное – чтобы не было критических ошибок, следствием которых может стать потеря устойчивости и целостности самой постройки. Просчеты при строительстве возникают по вине застройщика, подрядчика, проектировщика. Последний как никто другой несет ответственность за правильность предложенных решений. Но нельзя исключать и ошибки застройщика, который должен следить (если эти вопросы берет на себя) за тем, чтобы все технологические требования выполнялись, тем более что он финансирует всю выполняемую работу. Но нередко именно застройщик оказывается слабым звеном в этой цепочке, самонадеянно принимая какие-либо решения, не считаясь с мнением профессионалов.

Конечно, не будем утверждать, что все, без исключения, ошибки роковые. Например, этого нельзя сказать о недочетах при отделке. Их можно исправить, естественно, потратив определенную сумму денег, или просто эксплуатировать дом, закрыв глаза на небольшие изъяны.

Более серьезными являются ошибки, допущенные при возведении фундамента, стен, результатом которых может быть признание дома аварийным. Иногда случается, что ошибка осталась незамеченной и ее последствия проявились позднее. В таких случаях исправление обойдется намного дороже. Опаснее всего строить дом, не продумав и не разработав проект, без которого невозможно осуществить привязку к местности. Это ошибка, которую невозможно исправить. Кроме того, обязательно должны быть выполнены санитарные и противопожарные разрывы между постройками на участке; определена наилучшая отметка первого этажа по отношению к уровню участка; обеспечено достаточное поступление в жилые комнаты солнечного света и пр.

Помимо названных, наиболее распространенными являются следующие ошибки:

1) пренебрежение геодезической экспертизой;

2) использование некачественного материала;

3) некомпетентность застройщика (и строителей, если они привлекаются) в вопросах технологических свойств материалов и конструкций;

4) недооценка воздействия на конструкции влаги;

5) человеческий фактор.

Ошибки совершаются на всех стадиях строительства: при заложении фундамента, выполнении перекрытий и устройстве кровли. Мы сейчас отметим только те, которые встречаются при возведении стен.

1. Оставление стен из газобетона или ракушечника без армирования. Поскольку эти строительные материалы недостаточно прочны на изгиб, то под воздействием нагрузок, например железобетонных плит перекрытия, они постепенно могут деформироваться, и в результате стены начнут трескаться. Чтобы справиться с возникшей проблемой, необходимо отметить маяками появившиеся дефекты и после консультации специалиста провести усиление конструкции. Если трещины не меняют своего размера, то их можно устранить, заделав соответствующим раствором. Но правильнее всего было бы на стадии строительства устроить по цоколю и периметру стен монолитный пояс из железобетона, а также армировать протяженные стены, перемычки и периметр вокруг оконных и дверных проемов.

2. Разные участки стен выполнены из материалов, обладающих неодинаковыми показателями теплопроводности. Такое случается, если, например, перемежать стены из газобетона или керамических камней вставками, выложенными из кирпича или бетонных блоков, у которых теплопроводность выше. Поэтому на них будет оседать конденсат, и конструкция начнет намокать. Чтобы устранить такой дефект, необходимо утеплить более теплопроводные участки снаружи и довести их показатели до уровня остальной стены. Лучше вообще не комбинировать разные материалы без крайней необходимости. Элементы с повышенной теплопроводностью и низкой паропроницаемостью надо располагать с внутренней стороны стены, а с внешней монтировать, например, вентилируемый фасад.

3. Слабые связи между несущей и облицовочной стенами. Это со временем приведет к обрушению облицовки. Единственный выход – выполнить отделку заново. Но такой необходимости не возникнет, если на стадии строительства соединить обе стены анкерами.

4. Причин, по которым могут намокать стены, много, в частности дефекты в гидроизоляции или ее отсутствие, ошибки при выполнении теплотехнического расчета стен, нарушения строительной технологии, ошибки при устройстве водостока, протечки кровли и др. Одни из них можно без особых проблем устранить в уже построенном доме, другие потребуют больших расходов.

5. Нарушение технологии строительства стен. Основное требование к конструкциям заключается в необходимости соблюдать строгую вертикальность, геометрию, жестко связывать наружные и внутренние несущие элементы. Важно, чтобы все проемы имели перемычки, которые принимали бы нагрузку от вышележащих конструкций. Не следует допускать увлажнения стен, причем опаснее всего не осадки в виде дождя или снега, а капиллярная влага, поднимающаяся из грунта, и пар, проникающий изнутри помещения, охлаждающийся и конденсирующийся в толще стены. В первом случае поможет эффективная гидроизоляция, во втором – защита от пара или его отведение.

6. Труднее всего возводить многослойные стены, основные проблемы возникают на стыках. Поскольку материалы имеют разные коэффициенты теплового расширения, показатели теплопроводности и паропроницаемости, то на таких участках может аккумулироваться влага, что в конечном итоге приведет к расслоению конструкции. Поэтому важно правильно подбирать и соединять материалы, так как от этого зависит не только энергосбережение, но и прочность самой стены.

Возведение кирпичной стены начинается с установки порядовок, которые размещаются по периметру стен (по углам, в местах примыкания и пересечения стен, на длинных участках с интервалом 10–15 м одна от другой), контролируются по отвесу, чтобы засечки для каждого ряда оказались в одной плоскости.

К порядовкам прикрепляется шнур-причалка. При выполнении наружных верст причалка натягивается для каждого ряда на уровне верхней постели, с отступом от вертикальной плоскости кладки на 3–4 мм.

Дополнительно контролировать кладку помогут маяки в виде убежной штрабы (рис. 42), которые кладутся на углах или на промежуточной сплошной стене, чтобы ориентироваться по ним и вести кладку.

Рис. 42. Штрабы: а – убежная; б – убежная угловая; в – убежная промежуточная

Есть разные способы закрепить причалку, например причальной скобой, один конец которой помещается в шов кладки, а к другому (более длинному и тупому) привязывается шнур. У скобы есть специальная ручка, на которую наматывается его свободный конец. Когда нужно переставить скобу в другое место, ее нужно просто повернуть. При другом способе фиксации шнура его следует привязать двойной петлей к гвоздям, заложенным в швы кладки (рис. 43).Рис. 43. Закрепление и перестановка шнура-причалки (размеры указаны в миллиметрах): а – причальной скобой; б – двойной петлей; в – перестановка скобы

По окончании подготовительного этапа, когда установлены порядовки, выполнены маяки, привязан шнур, необходимо разложить на стене кирпич, расстелить раствор под наружную версту и начать ее выкладывать одним из способов: порядным, ступенчатым или смешанным. Но есть общие правила кладки, которые нужно соблюдать независимо от выбранного способа. 1. И стены, и простенки выполняются по одной системе перевязки швов: одно– или многорядной.2. Трехрядную систему допускается использовать при выполнении простенков шириной менее 1 м, столбов, стен, которые будут отделываться.3. При любой системе перевязки швов тычковые ряды в первом и последнем рядах, на уровне столбов и обрезов стен, в карнизах и поясках выкладываются только из полномерных кирпичей.4. При многорядной системе под опорными частями балок, плит перекрытий, балконов и других сборных конструкций в обязательном порядке выполняйте тычковые ряды. При применении однорядной системы перевязки швов в таких случаях допускаются ложковые ряды.5. При наличии половинок кирпича их можно использовать только в качестве забутовочных или на таких участках стены, на которые не будет оказываться серьезная нагрузка, например под оконными проемами.6. За исключением кладки впустошовку, все горизонтальные, поперечные вертикальные швы в стенах; горизонтальные, поперечные и продольные вертикальные в перемычках и столбах надо заполнить раствором.Рассмотрим особенности кладки при однорядной системе перевязки швов. Если на толщину приходится нечетное количество полукирпичей, например 11/2, то первую наружную версту первого ряда выполняйте тычками, вторую ложками; если количество полукирпичей четное, например 2, то в первом ряду по всей ширине стены выложите тычки, во втором ряду версту – ложками, забутку – тычками. При более толстой стене в верстах во втором ряду тычки чередуются с ложками, а ложки с тычками, забутка заполняется тычковыми кирпичами (рис. 44).Рис. 44. Однорядная система перевязки швов при выполнении стены толщиной: а – в 11/2 кирпича; б – в 2 кирпича; в – в 21/2 кирпича

Чтобы получить ровный обрез стены по вертикальной плоскости, т. е. выполнить вертикальное ограничение, в начале стены укладываются трехчетвертки. Это не относится к стене толщиной в 1/2 кирпича, в ее начале кладутся половинки, что повторяется через 1 ряд. При толщине стены в 1 кирпич для вертикального ограничения в ложковом ряду в начале стены продольно кладутся 2 трехчетвертки, а в тычковом ряду полномерный кирпич. При толщине стены в 11/2 кирпича в начале стены в тычковом ряду в поперечном направлении надо положить две трехчетвертки, в ложковом ряду три трехчетвертки. Далее по рис. 44 понятно, каким образом выкладывать вертикальное ограничение стены при ее толщине в 2 и 21/2 кирпича.Особенно ответственно следует подходить к выполнению углов, кладку которых можно выполнять в соответствии с разными схемами. Одна из них показана на рис. 45.Рис. 45. Однорядная система перевязки швов при выполнениипрямого угла и ограничения стен с четвертью при толщине: а – в 1 кирпич; б – в 11/2 кирпича; в – в 2 кирпича; г – в 21/2 кирпича

При возведении стен они могут примыкать друг к другу или пересекаться. Выполнение примыкания стен наглядно продемонстрировано на рис. 46. Рис. 46. Однорядная система перевязки швов при выполнении примыкания стен толщиной: а – в 11/2 кирпича; б – в 2 кирпича

Примыкание стен можно выложить по-разному: 1) если для соблюдения перевязки используются трехчетвертки и четвертки, то при толщине стены в 11/2 кирпича в первом ряду примыкающая стена пропускается через основную до ее лицевой поверхности, и ряд завершается тычковыми кирпичами и трехчетвертками;2) при тех же условиях, но при толщине стены в 2 кирпича примыкающая стена пропускается через основную, и ряд завершается исключительно трехчетвертками.

В очередном, втором ряду к ложкам основной стены примкнет ряд примыкающей стены. Чтобы оформить пересечение стен (рис. 47), поочередно ряды стен пропускаются друг через друга. Рис. 47. Однорядная система перевязки швов при выполнении пересечения стен

...

В порядке информирования

В последние годы разрабатываются и внедряются новые конструкции стен, в которых могут быть использованы современные теплоизоляционные материалы, что позволяет уменьшить нагрузку на фундамент и основание под ним. Например, весьма эффективна кирпичная стена с воздушной прослойкой, ширина которой составляет 6–9 см. Кладка ведется и из полно-, и из пустотелого кирпича. Тычковые ряды, чередующиеся с пятью ложковыми, через каждые 5–6 рядов могут замещаться металлической арматурой, что дает возможность сэкономить 20 % кирпича без потери ограждающей конструкцией своей прочности. Безусловно, все работы должны проводиться в соответствии с проектом и теплотехническим расчетом, которые укажут не только толщину стены, но и материалы, необходимые для той или иной конструкции.

Применение новых технологий и современных теплоизоляционных материалов во многом облегчает процесс кирпичной кладки, потому что утепление можно проводить не одновременно с возведением стен, а после него, во вторую очередь. Для внутреннего утепления используются фибролит, термоблоки, изготовленные из легкого бетона, для наружного рекомендуются минеральная вата, пенополистирол и др. При выполнении кладки необходимо строго следить за соблюдением всех требований, которые к ней предъявляются. Качественная кладка возможна только при условии, что застройщик, осуществляющий строительство собственными силами (даже если не кладет стены, он должен обладать определенными знаниями, чтобы контролировать этот процесс), или каменщики ориентируются в вопросах, связанных с видами растворов, стеновых материалов и пр. О качестве кладки можно судить по таким признакам:

1) должна быть соблюдена перевязка швов, выдерживаться их вертикальность и горизонтальность;

2) выполнены требования к прямоугольности углов и толщине швов;

3) ось кладки совпадает с осью конструкции.

При многорядной системе перевязки швов первый ряд выкладывается тычками. Если толщина стен кратна целому кирпичу, то обе версты второго ряда выполняются ложками, а забутка заполняется тычками. При кратности толщины стены нечетному количеству кирпичей при кладке первого ряда тычки ориентируются на фасад, а ложки внутрь, во втором ряду наоборот; с третьего по шестой ряды выкладываются только ложки, с перевязкой вертикальных поперечных швов либо на половину, либо на четверть кирпича (рис. 48).

Рис. 48. Многорядная система перевязки швов при выполнении стен толщиной: а – в 1 кирпич; б – в 11/2 кирпича