76. Наша крыша

Давненько дело было, году в 2012-14. Пришли ко мне два орла.

Оба живут в свечке на последнем этаже, у обоих были ключи от люка на крышу. В какой-то момент они скинулись и сделали на крыше такую своеобразную зону отдыха - установили навесы, сделали деревянный пол, ограждения по периметру, поставили теннисный стол, диваны, мангал... вот тоже додумались - на деревянном полу, на крыше из рубероида поставить мангал! В центре города!

И оба там периодически тусили с семьями.

Про это дело пронюхала управляющая организация и направила им предписание - устранить, восстановить первоначальный вид. И, что логично, сменили замок на люке. Так-то все правильно - предписали все исправить, но прекратили доступ туда, где нужно исправлять.

С этим вопросом они и обратились. Мол, что за ботва? Почему нас не пускают на нашу, собственную крышу, еще и велят сломать то, за что деньги плачены?

- Постойте, - говорю. - А крыша - она чья?

- Как это - чья? Наша, разумеется!

- А почему она ваша?

- Потому что у нас ключи от крыши!

- А если у меня будут ключи от ваших квартир - ваши квартиры моими станут?

- Нет, конечно! Мы же деньги за них платили!

- Так почему тогда крыша ваша, если у вас только ключи от крыши?

- Потому что мы там все устроили, там мы за все деньги платили!

- Выходит, если я залезу к вам в квартиры, поклею новые обои за свои деньги - они моими будут?

Вижу - ребята задумались. Как только переступили порог - были полностью уверены в своей правоте, сейчас уже той уверенности не было. Вернее - все еще считают крышу своей, но не знают, как это обосновать.

- Так вот, господа, - говорю. - Крыша - это общедовомое имущество всех собственников квартир! То есть, чтобы что-то с ней сделать - нужно провести собрание, голосование. И то не факт, что после этого вам кто-то разрешил бы что-то сделать с этой крышей. Потому что непонятно, кто вам проектировал эти конструкции, кто строил. Как они влияют на безопасность, нагрузки и прочее.

И здесь, когда они полностью осознали свою неправоту, сколько бабла они потратили на то, чтобы устроить там зону отдыха, и еще сколько придется потратить, чтобы все демонтировать - глаза по пять копеек стали. Думал, инфаркт обоих хватит! Просто стекли по стульев на пол.

Не знаю, чем история кончилась - сами демонтировали, или дожидались суда. Факт тот, что прежде чем что-то сделать сперва стоит хорошо подумать.