Общие сведения

Генеральный подрядчик отвечает за строительный проект, будь то жилое или коммерческое здание, автострада и т. д. Именно генеральный подрядчик контролирует выполнение проекта с начала и до конца. Соответственно, его обязанности начинаются задолго до того, как будет вбит первый гвоздь.

Генподрядчик составляет заявки, в том числе получает информацию о стоимости труда и материалов и определяет бюджет и сроки проекта. Как только контракт заключен, он отвечает за найм сантехников, электриков и других подрядчиков и следит за тем, как они выполняют свою часть проекта. Он же надзирает за строительными рабочими и является посредником между заказчиком и архитектором или инженером-строителем.

Если генеральный подрядчик знает определенные виды работ (например, плотницкое дело или возведение конструкций из гипсокартона) или является мастером на все руки, то может брать эти задачи на себя. Другие генподрядчики придерживаются подхода невмешательства – нанимают всех исполнителей, а сами ограничиваются надзором и контролем.

Необходимое образование

Не обязательно иметь формальное образование, чтобы объявить себя генеральным подрядчиком. Однако многие строительные компании предпочитают обращаться к людям с определенным уровнем опыта и подготовки. Это может быть, например, степень младшего специалиста или бакалавра. Необходимо будет пройти ряд сертификаций или аккредитаций.

Полезные навыки, таланты или способности

Внимание к деталям, знание взрывчатых веществ, лидерские качества, многозадачность, навыки деревообработки, навыки оказания первой помощи, продаж, развитая мелкая моторика, склонность к работе с механизмами, способность договариваться, умение быстро переключаться, налаживать связи и заводить знакомства, умение прогнозировать погоду, хорошо считать, физическая сила.

Ценные черты характера

Адаптивность, амбициозность, аналитический склад ума, бдительность, бережливость, верность, всезнайство, дипломатичность, дисциплинированность, дотошность, наблюдательность, настойчивость, настырность, находчивость, обходительность, одержимость, организованность, ответственность, отсутствие чувства юмора, перфекционизм, порядочность, проактивность, профессионализм, решительность, способность действовать эффективно, справедливость, стремление все держать под контролем, терпеливость, трудолюбие, ум, умение работать в команде, убеждать, честность.

Источники трений

Срыв контракта на перспективный проект.

Изменения цен, из-за которых растут затраты.

Сорванный срок.

Доставлены не те или некачественные материалы.

Травма кого-то из исполнителей на строительной площадке.

Неявка рабочих.

Неудача в поиске работников, способных выполнить проект.

Непродуманное трудовое законодательство, которое осложняет составление расписания для работников.

Требовательные или нерешительные заказчики.

Сексуальные домогательства на работе.

Рабочие экономят материалы, что оборачивается низким качеством или небезопасностью конструкции.

Непредвиденные обстоятельства, которые увеличивают стоимость работ.

Беспринципные или придирчивые инспекторы.

Пропуск важного семейного события из-за необходимости вписаться в дедлайн.

Плохая погода, при которой сложно работать на стройплощадке.

Проект оказывается слишком сложным для подрядчика.

Заморозка работ из-за недостатка средств.

Уход хороших работников к конкуренту.

Страхи, которые осложняют работу (боязнь высоты, замкнутого пространства, нахождения под землей и т. д.).

Сезонный характер бизнеса, осложняющая планирование.

Люди, с которыми потребуется контактировать

Собственные сотрудники, рабочие и специалисты (электрики, кровельщики, маляры и т. д.), архитекторы и инженеры, заказчики, офисные работники, высшее руководство (если генподрядчик работает на компанию), инспекторы, дистрибьюторы, сотрудники службы доставки, поставщики, представители регулирующих органов, консультанты.

Возможное влияние рода занятий на потребности персонажа

Самоактуализация. Если персонаж стремится к совершенству и профессиональному развитию, но не может получить достойные проекты или перестать топтаться на месте, неизбежна фрустрация. Он почувствует, что его креативность не находит выражения.

Уважение и признание. Генерального подрядчика может задевать ограниченность снобов, которые смотрят на представителей рабочих профессий свысока.

Безопасность и защищенность. Когда множество рабочих трудятся одновременно, это создает серьезную потенциальную опасность. Представьте, например, что электрик выключил питание, чтобы заняться проводкой, а монтажник – чтобы воспользоваться электроинструментами. Генеральный подрядчик должен гарантировать соблюдение техники безопасности, чтобы подобные ситуации не случались, но людям свойственно ошибаться.

Переосмысление сложившегося в литературе стереотипа

Чтобы привнести новизну, поместите строительную площадку в необычное место. Ваш генеральный подрядчик мог бы возглавлять реконструкцию исторического здания, строить парк развлечений, уникальный мост либо выполнять проект в отдаленной сельской глубинке.

Вероятные причины выбора этой профессии персонажем

Персонаж вырос в малопригодном для жизни здании (с опасной плесенью, асбестом и т. д.) и хочет спасти остальных от вредных последствий подобного проживания.

Семья персонажа владеет строительной компанией, и ожидается, что он продолжит семейное дело.

Персонаж был рабочим, и для него это карьерный рост.

Нравится заниматься организацией и руководить крупными проектами.

Неспособность находиться в тишине из-за особого состояния или психического нарушения.