Пассивный дом, или же энергоэффективный дом, экодом (нем. passivhaus, англ. passive house) – это сооружение, которое отличается отсутствием необходимости отопления или малым энергопотреблением – в среднем около 10 % от удельной энергии на единицу объема, потребляемой большинством современных зданий. Как показала практика, удорожание таких проектов на 8—15 % на самом деле не столь высоко по сравнению с традиционными новостройками и гораздо дешевле элитных новостроек. Сроки окупаемости зависят от климатических условий и вида используемого энергоносителя в конкретной местности и варьируются от 8 до 50 лет.

Концепция пассивного дома представляет собой комплексный подход к экономичному, экологически чистому и энергосберегающему строительству зданий различного назначения (от частных коттеджей до общественных зданий).

Виды энергоэффективных домов:

♦ дом низкого потребления энергии (с 2002 года в Европе не разрешено строительство домов более низкого стандарта) – не более 60 кВтч/м² год;

♦ пассивный дом – не более 15 кВтч/м² год;

♦ дом нулевой энергии – здание, имеющее тот же стандарт, что и пассивный дом, но инженерно оснащенное таким образом, чтобы потреблять исключительно только ту энергию, которую само и вырабатывает – 0 кВтч/м² год;

♦ дом плюсовой энергии – здание, которое с помощью установленного на нем энергосберегающего оборудования (солнечных батарей, коллекторов, тепловых насосов, рекуператоров, грунтовых теплообменников и т. п.) вырабатывало бы больше энергии, чем само потребляло.

Энергетическая концепция пассивного дома направлена на снижение расхода энергии в новостройках в 8—10 раз.

Строительство пассивного дома предусматривает обязательное выполнение ряда требований. Базовый критерий пассивного дома – это создание непрерывной оболочки здания с повышенной теплоизоляцией и коэффициентом теплопроводности < 0,15 Вт/(м²·K).

Необходимым также является соответствие здания приведенным далее стандартам.

♦ Конструкция пассивного дома предусматривает, как правило, использование экологически чистых материалов, часто традиционных – дерево, камень, кирпич. Часто используемыми являются отходы бетона, стекла и металла.

♦ Предотвращение «мостиков холода», т. е. мест утечки тепла через плохо изолированные стены, крыши, старые окна, является первостепенной задачей. Именно существование таких «мостиков холода» обуславливает необходимость отопления в наших домах.

♦ Компактность сооружения.

♦ Пассивное использование солнечной энергии благодаря ориентации здания на юг и отсутствию затененности.

♦ Высокоэффективные установки экономии электричества для использования в хозяйственных целях.

♦ Подогрев воды с помощью солнечных коллекторов или теплового насоса.

Одним из самых важных элементов в концепции пассивного дома (рис. 6.4) является подвод свежего воздуха в помещения. И эта концепция «отопления свежим воздухом» является единственно возможной в здании с высокой теплоизоляцией, каким и является пассивный дом. При этом тепловая нагрузка должна быть менее 10 Вт/м², что позволяет использовать свежий воздух для отопления.

Рис. 6.4. Схема пассивного дома

Преимущества технологии пассивного дома:

♦ экономичность – не нужно тратиться на установку сетей центрального отопления и газа, а затраты электрической энергии на отопление пассивных домов в 7—12 раз меньше, чем в кирпичных домах традиционной постройки;

♦ энергобезопасность – в пассивных домах отсутствуют сети газа и теплоцентралей. Нужна только вода и электроэнергия в размере 10 кВт на дом или квартиру;

♦ энергонезависимость – пассивные дома обладают массивными несущими стенами, плитами пола первого этажа и междуэтажными перекрытиями, что способствует хорошей аккумуляции тепла и децентрализации энергоснабжения;

♦ экологичность – в зданиях, построенных по данной технологии, применяются современные строительные материалы и конструкции и новейшее инженерное оборудование. В пассивных домах циркулирует чистый и теплый свежий воздух, стены и полы постоянно остаются теплыми.

Распространение технологии пассивного дома достаточно активными темпами связано, в первую очередь, с сокращением расходов на отопление в 7—10 раз. Уже построены пассивные дома второго поколения, отличающиеся чрезвычайно низким потреблением энергии.