В 1825–1826 гг. архитектор П.С. Пыльнев перестроил имевшийся на участке № 76 по Литейному проспекту дом конца XVIII в. и построил дворовые флигели. До середины XIX в. участок принадлежал булочному мастеру купцу Генриху Генриховичу Гайпелю (1808–1865), затем Питуновой-Ягуловой, Марии Христофоровне Гайпель и Евгении-Марии Карловне Гаусвальд. В 1887 г. домовладение стало собственностью Общества Санкт-Петербургского частного ломбарда, и в 1888–1891 гг. архитектор Б.Е. Фурман расширил лицевой дом до пределов всей ширины участка между домами 15 и 19 и перепланировал его под ломбард, а в 1890-х гг. возвел новые дворовые флигели.
По описанию 1849 г. «дом снаружи был оштукатурен „вгладь“, окна первого этажа украшены наличниками, а карниз – кронштейнами. Один длинный балкон с решеткой украшал центр фасада, и четыре малых балкона были распределены равномерно по этажам. Дом не имел большого благоустройства, так как на все квартиры было всего две ванны и два ватерклозета. В одной из семи комнат хозяйской квартиры был мраморный камин»51.
Владимирский проспект, д. 17
К 1882 г. имение перешло в руки вдовы германского подданного Марии Христофоровны Гаппель. Все 953 кв. сажени участка были плотно застроены жилыми флигелями в три и пять этажей. Место было бойкое, и торговые лавки занимали первые этажи всех строений. Надворный советник Август Яковлевич Вестерман содержал здесь аукционный зал «Частного ломбарда», царскосельский купец Юлий Васильевич Пиранг (1824–1886) – ссудные кассы, купеческий брат Иван Федорович Ушаков – суровскую лавку. В подвале действовал винный погреб купца Денпоре, купец Андрей Спиридонович Спиридонов содержал каретный извоз. Квартиры в три-четыре комнаты снимали купец Даниил Кондратьевич Вебер, Федор Никитович Елисеев, Дмитрий Кириллович Куцеба, вдова футлярного мастера Софья Карловна Михельсон, мещанин Николай Дмитриевич Серов, купец 2-й гильдии галантерейный торговец потомственный почетный гражданин Алексей Михайлович Чуксанов (1826–1905), баронесса Наталья Егоровна Шиллинг, учитель Н.И. Шмидт. При стоимости имения 300 тыс. рублей годовой доход составлял около 30 тысяч.
По духовному завещанию домовладелицы в 1886 г. имение стало принадлежать жене саксонского подданного Евгении-Марии Карловне Гаусвальд, которая в 1887 г. продала все имущество Обществу Санкт-Петербургского частного ломбарда. Новые владельцы перевели жилые флигели в склады для своего товара, а в 1888 г. техник-строитель Б.Е. Фурман начал их перестройку. В 1897 г. одноэтажные службы вообще сломали, и на их месте тот же Фурман выстроил по правой и левой границе участка трех- и четырехэтажные флигели для склада мебели. Уполномоченный правления Общества потомственный почетный гражданин Ксенофонт Флегонтович Яковлев заключил договора на аренду торговых помещений с ремесленником Феликсом Вайсбергом, имевшим типографию в доме № 12 по Лештукову переулку (арендовал дворовый корпус под нужды типографии), с владельцем оптического магазина купцом А.С. Гельвигом, виноторговцем Денпером, владельцем суровского магазина купцом Архипом Федоровичем Ушаковым (1822–1903), владельцем часового магазина ремесленником Николаем Александровичем Хвощевским и с несколькими владельцами фруктово-продовольственных лавочек. Жилье в доме тогда же наняли: коллежский советник Билибин, купец Карл Адольевич Вебер, содержавший булочную в доме 19, Николай Иванович Гельвиг, купец Блинков, действительный статский советник Леонтий Егорович Мазиров, коллежский асессор Мусин-Пушкин, ремесленник Реймерс, почетный гражданин Фильбрант.
В 1913 г. здесь находилось издательство литературного ежемесячного журнала «Новая жизнь», в 1920-х гг. – издательство журнала «Путь».
В 1930—1940-х гг. здесь жили: Петр Никифорович Веселов (1914–1942; участник обороны Ленинграда, красноармеец, электрик 767-го саперного батальона, умер от болезни 27 мая 1942 г. в эвакогоспитале № 2013), сотрудник издательства «Ленхимтехиздат» Ефим Абрамович Селютин, Василий Алексеевич Урвачев, Сергей Дмитриевич Филимонов, Абрам Менделевич Фрумкин.