Купля или продажа любого имущества происходят посредством заключения договора между покупателем и продавцом. Договором купли-продажи называется договор, по которому продавец обязуется передать товар в собственность покупателю, а последний обязуется принять этот товар и уплатить за него определенную цену.

Виды:

– розничная купля-продажа;

– поставка товаров;

– поставка товаров для государственных нужд;

– контрактация;

– энергоснабжение;

– продажа недвижимости;

– продажа предприятия.

Продавец обязан передать покупателю качественный комплектный товар в надлежащем количестве и ассортименте, в таре и упаковке.

Обязанность продавца по передаче покупателю товара считается исполненной в момент:

– вручения товара покупателю;

– вручения товара лицу, указанному покупателем;

– предоставления товара в распоряжение покупателя;

– указанный в договоре.

Одновременно с передачей товара переходит риск его случайной гибели.

Обязанности покупателя:

– принять товар;

– оплатить стоимость товара.

Формы оплаты стоимости товара:

– предварительная;

– в кредит (через определенное время);

– в рассрочку.

Обязанности продавца: передать товар покупателю (свободным от прав третьих лиц) в соответствии с количеством, качеством и комплектностью, предусмотренными договором.

Обязанность покупателя: оплатить и принять товар.

Ответственность продавца:

– при изъятии товара у покупателя третьими лицами по основаниям, возникшим до исполнения договора купли-продажи, продавец обязан возместить покупателю понесенные им убытки, если не докажет, что покупатель знал или должен был знать о наличии этих оснований;

– если продавец отказывается передать покупателю проданный товар, покупатель вправе отказаться от исполнения договора купли-продажи;

– если продавец передал в нарушение договора купли-продажи покупателю меньшее количество товара, чем определено договором, покупатель вправе, если иное не предусмотрено договором, либо потребовать передать недостающее количество товара, либо отказаться от переданного товара и от его оплаты, а если товар оплачен, потребовать возврата уплаченной денежной суммы;

– при передаче продавцом предусмотренных договором купли-продажи товаров в ассортименте, не соответствующем договору, покупатель вправе отказаться от их принятия и оплаты, а если они оплачены, потребовать возврата уплаченной денежной суммы;

– если недостатки товара не были оговорены продавцом, покупатель, которому передан товар ненадлежащего качества, вправе по своему выбору потребовать от продавца: соразмерного уменьшения покупной цены; безвозмездного устранения недостатков товара в разумный срок; возмещения своих расходов на устранение недостатков товара;

– в случае передачи некомплектного товара покупатель вправе по своему выбору потребовать от продавца: соразмерного уменьшения покупной цены; доукомплектования товара в разумный срок.