Если кратко, то в основном это все, что связано с отдыхом и туризмом. Курортный сезон в Абхазии продолжительный, климат – благоприятный, природа – уникальная и очень красивая. Предприниматели из России могут после проверки правоустанавливающих документов и профессионального структурирования сделок приобретать земельные участки под застройку домами отдыха и гостиницами для своих сотрудников. Профильные инвесторы могут продолжать экспансию, развивая свои бренды на побережье Черного моря – в непосредственной близости от инфраструктуры Сочи. Всегда есть возможности для развития и ресторанного сервиса, и развлекательной индустрии в республике.

Следует отметить тот факт, что с весны 2025 года в Абхазии должен начать работать местный аэропорт, расположенный между столицей, городом Сухумом, и городом Очамчира на востоке страны. Это должно дать дополнительный импульс развитию прилегающих территорий, где расположено много прекрасных природных мест, исторических достопримечательностей и где еще сохранилась пригодная для использования и восстановления инфраструктура. После завершения СВО и снятия существующих пока ограничений из крупнейших аэропортов России наверняка будут организованы чартерные и регулярные рейсы в сухумский аэропорт. Основанная мной в 2008 году юридическая фирма «Александров и Партнеры» проводила комплексную проверку гигантского имущественного комплекса аэропорта, занимающего площадь более 300 га, в 2015 и 2021 годах.

Ранее Парламентом Абхазии рассматривался, но пока не был принят законопроект о регулировании статуса апарт-отелей. Тем не менее строительство комплексов для продажи отдельных нежилых помещений российским покупателям возможно уже сейчас. Однако, как справедливо утверждает абхазская оппозиция, многолетнее отсутствие инвестиций в коммунальную инфраструктуру, в частности в очистные сооружения, водопроводы, энергосистему и дорожную сеть, не позволяет одномоментно начинать реализацию каких-то крупных, масштабных проектов. В Абхазии только в 2024 году был принят Градостроительный кодекс, а в отдельных административных единицах пока не разработаны и не утверждены генеральные планы развития территорий.

На практике нам встречалась ситуация, когда строительство и эксплуатация прибрежного кафе в одном из районов были согласованы районной администрацией в непосредственной близости от комплекса очистных сооружений, буквально через забор. Как может это отразиться на санитарно-эпидемиологической ситуации и здоровье отдыхающих? В Абхазии накопилось много проблем, которые не решались с 1993 года, после завершения войны с Грузией.

Говоря об отраслях, нужно упомянуть растениеводство и в целом сельское хозяйство. Мы знаем о проектах по выращиванию в Абхазии орехов и других ингредиентов для московской кондитерской промышленности. Профильные предприятия из разных регионов России также могут использовать эту работающую модель.