В Персии постоянно думали о реванше и пересмотре мирного договора, заключенного в Гюлистане. Персидский шах Фетх Али интенсивно готовился к войне.

В очередной раз подстрекателем выступила Англия, которая обеспечивала шаху финансовую и военную поддержку. Слухи о восстании декабристов в Петербурге и наступившем междуцарствии стали прекрасным поводом начать боевые действия. Армию Персии возглавил наследный принц Аббас-Мирза.

Июнь 1826 года. Иранские войска в двух местах перешли границу. Были захвачены южные районы Закавказья. Отдельные иранские отряды двинулись на Баку, Ленкорань, Нуху и Кубу, рассчитывая на восстание азербайджанского населения, но оно не поддержало своих ханов, которые выступали на стороне Ирана.

19 (31) июля. Первый удар по русским войскам. Отступление с боями.

Июль. 40-тысячное войско Аббас-Мирзы форсировало Аракс.

Июль-август. Иранским войскам удалось занять Гянджу (Елизаветполь) и осадить Шушу, малочисленный гарнизон которой стойко оборонялся до 5 сентября. Это позволило русскому отряду генерала В.Г. Мадатова разбить иранские войска на р. Шамхор.

3 (15) сентября. Шамхорская битва. Разгром 18-тысячного авангарда персидской армии.

5 (17) сентября. Освобождение русскими войсками Елизаветполя. Была снята осада Шуши.

13 (25) сентября. Под Елизаветполем русские войска (8 тыс. человек) разбили 35-тысячную армию Аббас-Мирзы и отбросили ее остатки за р. Аракс.

16 (28) марта 1827 года. Смена генерала А.П. Ермолова генералом И.Ф. Паскевичем.

В мае русские войска начали наступление на эриванском направлении, заняли Эчмиадзин, блокировали Эривань, а затем овладели Нахичеванью и крепостью Аббасабад.

7 (19) июля. Капитуляция персидской крепости Аббас-Абад.

1 (13) октября. Русские войска взяли Эривань. Затем русские войска выступили на Нахичевань – Тебриз.

14 (26) октября. Русские войска овладели Тебризом. Начались мирные переговоры, которые в связи с началом русско-турецкой войны 1828–1829 годов затянулись, но быстрое продвижение русских войск в Иран и занятие ими в январе 1828-го Урмии и Ардебиля вынудили шаха принять условия мира, который был заключен 10 февраля 1828-го.

10 (22) февраля 1828 года. Подписан Туркманчайский мирный договор, который подтверждал все условия Гюлистанского мирного договора 1813 года. Эриванское и Нахичеванское ханства отошли к России. В результате войны к России были присоединены Северный Азербайджан и Восточная Армения. Победы России избавили от ига иранских феодалов народы Закавказья, которые активно поддерживали русские войска во время войны.

Персидский шах должен был выплатить контрибуцию в размере 20 млн рублей и дать амнистию всем жителям, сотрудничавшим с русскими войсками.