Если мы покупаем квартиру в ипотеку и просто сдаем ее как есть – это выгодно или нет?

Как правило, не выгодно, потому что ипотечные выплаты будут превышать размер арендных платежей.

Но выход есть. Ответ прост: нужно квартиру «распилить» на студии – например, сделать три полноценных студии с санузлом и кухней и сдавать их отдельно.

Вот как это может выглядеть:

Рисунок 3. Пример «распиленной» двушки

Это одна из самых популярных и доступных стратегий, которую использует большинство наших учеников.