Налоговый вычет при покупке квартиры включает сумму, потраченную на покупку (строительство), и сумму процентов по ипотечному кредиту.

Также в налоговый вычет могут включаться:

– расходы на разработку проектно-сметной документации;

– расходы на приобретение строительных и отделочных материалов;

– расходы на приобретение жилого дома, в том числе недостроенного;

– расходы, связанные с работами или услугами по строительству и отделке;

– расходы на подключение к сетям или создание автономных источников электро-, водо-, газоснабжения и канализации.

При покупке квартиры в налоговый вычет могут включаться:

– приобретение квартиры или прав на квартиру в строящемся доме;

– приобретение отделочных материалов;

– работы, связанные с отделкой квартиры.

Для того чтобы оформить имущественный налоговый вычет, нужно предоставить в налоговую инспекцию следующие документы и их копии:

– свидетельство о собственности или другие документы, подтверждающие право собственности на жилую площадь;

– договор купли-продажи;

– акт приема-передачи квартиры (отметим, что акт приема-передачи квартиры, как правило, остается в банке).

Налоговый вычет при приобретении жилья предоставляется только раз в жизни. С 1 января 2008 года в качестве имущественного налогового вычета можно предъявить сумму расходов на покупку (строительство) жилья в пределах 2 000 000 рублей. Сумма процентов по ипотечному кредиту, которую можно предъявлять как налоговый вычет, законодательством не ограничена.